3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €278.250
25840 Nordfriesland - Friedrichstadt

Objektbeschreibung:
Das" Quartier 1621" präsentiert sich in absolut zentraler Lage und äußerst attraktiver Architektur. Die Qualität der Bauweise überzeugt ebenso wie die Ausstattung. Hier entstehen 15. hochwertige Eigentumswohnungen mit KFW 55 Standard.
Das Quartier, liegt ruhig und zentral. Hier können sie alles in wenigen Minuten fußläufig erreichen.
Die Wohnung 11 mit 3 Zimmern, befindet sich im OG. Durch den besonderen Schnitt vermittelt die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl mit Wohnqualität in allen Räumen.
Hier Leben sie auf 77,93m² mit eigenem Balkon, separatem Abstellraum im Nebengebäude, inkl Steckdose, um eventuell das E Bike wieder mit Strom zu versorgen und einem Stellplatz mit eigener Steckdose.
Der Stellplatz wird mit 7000,- berechnet und kann dazu gekauft werden.
Gerne Senden wir Ihnen unverbindlich eine ausführliche Baubeschreibung zu. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung:
Wohnungspreise Friedrichstadt

Erdgeschoß Wohnungsgröße Kaufpreis

Wohnung 1 95,64 m² 329.750 €
Wohnung 2 71,38 m² 246.250 €
Wohnung 3 90,85 m² 313.250 €
Wohnung 4 71,44 m² 246.250 €
Wohnung 5 77,93 m² 269.000 €
Wohnung 6 88,71 m² 306.000 €

Obergeschoß

Wohnung 7 99,90 m² 356.500 €
Wohnung 8 71,38 m² 254.750 €
Wohnung 9 90,85 m² 324.250 €
Wohnung 10 71,44 m² 255.000 €
Wohnung 11 77,93 m² 278.250 €
Wohnung 12 88,71 m² 316.500 € verkauft


Dachgeschoß

Wohnung 13 140,93 m² 535.500 €
Wohnung 14 131,91 m² 479.500 €
Wohnung 15 98,98 m² 371.000 €

und 15 Stellplätze zu je 7000 €

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 2,670% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Quartier 1621 liegt in einem kleinen, beschaulichen Wohngebiet am Rande von Friedrichstadt. Von dort erreichen Sie das Ufer der Treene, den örtlichen Bahnhof oder auch die Stadtmitte fußläufig in jeweils ca. fünf Minuten. Genießen Sie also einfach Ihre neue Lebensqualität und planen Ihre Aktivitäten je nach Belieben: Schwimmen oder Angeln mit dem Boot am Fluss? Oder doch lieber per Zug nach Sylt und dort das Strandleben genießen? Oder ein kurzfristiger Städtetrip nach Hamburg? Und falls Ihnen das alles mal zu stressig sein sollte, dann besuchen Sie eines der kleinen Cafés oder Restaurants rund um den Marktplatz von Friedrichstadt. Mit diesem neuen Zuhause haben Sie die Qual der Wahl!

Das kleine "Holländerstädchen" Friedrichstadt mit seinen ca. 2.500 Einwohnern gehört sicherlich zu den schönsten Orten in ganz Nordfriesland. Zwischen Eider und Treene gelegen prägen Bauten der niederländischen Backsteinrenaissance und Grachten das Stadtbild. Darüber hinaus verfügt die kleine Stadt über eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Offene Ganztagsschule sind fußläufig oder auch mit dem Rad zu erreichen. Der Bahnhof bietet eine gute Anschlussmöglichkeit Richtung Sylt und Hamburg. Die Kreisstadt Husum erreichen Sie mit Bahn oder Auto in ca. 10 Minuten und den Strand von St. Peter Ording per Auto in einer guten halben Stunde

Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Käufercourtage bei Kaufabschluss : 2,67%
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Wolfgang Ross: 0152 0 333 59 55 erfolgen.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & Land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.

Anbieter-Objekt-ID: 6348