Haus zum Verkauf €499.000
99192 Thüringen - Neudietendorf

Gern übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé zum Haus.

Beschreibung:

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, moderne und top
gepflegte sowie voll unterkellerte Einfamilienhaus das im Jahr
2005 von dem renommierten Erfurter Unternehmen
Anhöck & Kellner Massivhaus GmbH erbaut wurde.
Das massiv gebaute Haus wurde mit 30 cm dicken
Porenbetonsteinen gemauert und verfügt über einen voll
ausgebautes Kellergeschoss welches vielseitig genutzt
werden kann. Im Moment befinden sich im Keller ein
separates, helles Büro sowie ein großer Hobbyraum.
Weiterhin verfügt das Kellergeschoss über Flächenheizkörper.
Das Erdgeschoss ist sehr modern gestaltet. Es ist in Küche,
Bad mit WC und ebenerdiger Dusche sowie eine
Wohnzimmer, welches sich optisch in einen Ess- und
Wohnbereich unterteilt. Das Erdgeschoss ist komplett mit
Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt zusätzlich über
einen massiv gemauerten Kamin. An den Fenstern im
Erdgeschoss sind teilweise elektrische Außenjalousien
angebracht. An allen weiteren Fenstern im Haus befinden
sich ebenfalls Außenjalousien. Die Fußböden im Erdgeschoss
wurden mit sehr schönen und hochwertigen Fliesen belegt.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und
kann durch den Käufer übernommen werden.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere sehr geräumige
Zimmer, welche über eine optimale Flächenaufteilung
verfügen. Im Obergeschoss sind die Fußböden mit
hochwertigen und sehr gut erhalten Teppichen ausgestattet.
In den Zimmern im Obergeschoss sind Flachheizkörper
verbaut.

Das Master-Bad des Hauses ist ebenfalls im Obergeschoss
und befindet sich in einem absoluten TOP Zustand. Dieses
verfügt über eine große Badewanne, eine bodengleiche
Dusche und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Haus ist mit einer modernen Gasheizung und
zweifachverglasten Fenster ausgestattet. Ein Energieausweis
liegt bereits vor und wird dem Exposé beigefügt.

Auf dem Grundstück befindet sich ein, von einem
Zimmermann massiv gebautes Carport mit zwei Stellplätzen.
Zwei weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein massiv
gemauerter Schuppen der sich harmonisch in das Gesamtbild
des Grundstückes einfügt.

Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich mehrere
liebevoll angelegte Terrassen. Davon befinden sich zwei
Terrassen am Haus und sind direkt vom Wohnzimmer bzw.
von der Küche aus begehbar. Die Hauptterrasse ist mit einer
Überdachung versehen, sodass diese bei sonnigen Tagen
Schatten spendet oder man bei regnerischen Tagen im
trockenen Grillen kann.

Die weiteren Terrassen auf dem Grundstück laden zum
Verweilen und Relaxen ein, aber auch zu einem gemütlichen
Lagerfeuer zum Tagesausklang.

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück in einem alten
Gewölbe ein massiv gemauerter Brunnen. Dieser ist
momentan nicht in Betrieb. Mit ein wenig Eigenleistung kann
dieser aber problemlos wieder funktionsfähig gemacht
werden.

Das Haus sowie das Grundstück verfügen über eine visuelle
Überwachungsanlage.

Der Garten wurde in den letzten Jahren liebevoll gestaltet
und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig in Stand
gehalten und intensiv gepflegt

Infrastruktur

Sie erreichen die Landeshauptstadt Erfurt über regelmäßige
Zugverbindungen aus dem Nachbarort Neudietendorf. Der
Bahnhof Neudietendorf ist in wenigen Minuten fußläufig zu
erreichen. Die Fahrtzeit vom Bahnhof Neudietendorf bis zum
Hauptbahnhof Erfurt beträgt etwa 10 Minuten. Man erreicht
von hier aus die Landeshauptstadt Erfurt schneller als von
vielen anderer Stadtteilen in Erfurt (z.B. Gispersleben,
Windischholzhausen).

Weiterhin ist Kornhochheim ideal gelegen und verfügt über
perfekte Anbindungen an die Autobahnen A71 sowie A4,
diese sind in wenigen Minuten erreicht, sodass der tägliche
Arbeitsweg sehr ökonomisch absolviert werden kann.