Haus zum Verkauf €290.000
28755 Bremen - Vegesack

Objektbeschreibung:

Unser Haus hier in Vegesack/Aumund war das erste Haus, das in der Straße (1903) gebaut wurde, und zwar für den Vorsitzenden des damaligen Fischerei-Verbandes. Aus diesem Grund ist es grundsätzlich sehr stabil, großzügig und mit guten Materialien gebaut worden.
Im Jahre 1975 wurde das Haus um einen Anbau erweitert.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 116 m2.
Darüber hinaus bietet das Grundstück mit einer Größe von 534 m2 großzügigen Freiraum für eine Familie. Aufgrund des massiven Baus ist das Haus absolut dicht und ist frei von Feuchtigkeit.
Durch den Haupteingang kommt man zunächst durch einen zum Haus gehörenden
Backsteineingang zur Eingangstür.
Auf der rechten Seite führt eine massive Holztreppe hoch in die erste Etage.
Hier befinden sich fünf schöne helle Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite ein gemütliches lichtdurchflutetes
Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss.
Geradeaus kommt man in eine helle Wohnküche die aufgrund ihrer großen Fenster hinaus in den Garten den optimalen Platz zur Kreativität bietet. Morgens scheint die Sonne in die Küche hinein und nachmittags erhellt diese das Wohnzimmer.
Über einen weiteren Flur erreicht man auf der rechten Seite ein großzügiges gut
ausgestattetes voll verkacheltes Badezimmer, mit Dusche, Badewanne, Toilette, Bidet
und einem Waschbecken. Zu beachten ist hierbei die im Oktober 2012 neu eingebaute Gas-Heiztherme von Junkers. Folgt man dem Flur, kommt man zunächst durch einen Raum mit separatem Waschbecken und Kühlschrank hinein in eine zum Wohnen beheizbare Geschäftsfläche von 47 m2. Diese hat einen eigenen Eingang mit Personendetektor und eine große Markiese hinaus zum Zweiteingang des Hauses.
Im hinteren Teil des Hauses gibt es ausreichend Platz für die Waschmaschine etc.
Außerdem befinden sich hier zwei funktionstüchtige Kühlräume mit Isolierdrehtüren, einer davon ist gekachelt und der andere mit Aluminium ausgekleidet.
Die Garage bietet Werkbänke und Starkstromanschlüsse welche sich optimal für das
einrichten einer kleinen Werkstatt eignen.
Zur rechten Seite befindet sich das Hauptgaragentor und zur linken Seite gelangt man in eine teilüberdachte Terrasse mit einem großzügigen ruhigen Garten welcher schöne Grillabende verspricht.

Lage:

Das Haus befindet sich in guter Wohnlage, in fußläufiger Entfernung vom Vegesacker
Stadtzentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Schulen aller Jahrgangsstufen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ein Ausflug in die 19 km entfernte Bremer Innenstadt lohnt sich aufgrund der gleich
nebenan befindlichen Bushaltestelle des ÖPNV. Auch mit dem Auto ist die Bremer
Innenstadt bequem und einfach zu erreichen, durch die in wenigen Minuten erreichbare A270 und A27. Wer an der erneuten Nutzung des Ladengeschäfts interessiert ist, wird schnell herausfinden, dass die Lage des Hauses optimal ist.
Zentral aber auch umgeben von kleinen Wanderwegen im Grünen, für den Naturliebhaber die Bremer Schweiz.

Haben wir ihr Interesse geweckt? Brauchen Sie eine Pause vom Lärm der Bremer
Innenstadt? Dann sprechen Sie uns an.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines passenden
Besichtigungstermins zur Verfügung.

Das Haus wird von uns privat verkauft, bitte nehmen Sie daher nur mit uns Kontakt auf, falls wirkliches Interesse besteht. Für unernste Nachrichten haben wir keine Zeit.

! Liebe Maklerinnen und Makler bitte keine Anfragen !