2016 entsteht in bester Babelsberger Wohnlage ein 6-stöckiges architektonisch einmalig sehr interessante Eigentumsanlage mit nur insgesamt 14 Wohneinheiten und 10 Tiefgaragenplätze. Das Projekt ist nach energetischen Gesichtspunkten optimiert zu einem KFW-70 Effizienzhaus. Die Energieversorgung wird durch Gasheizung sicher gestellt und mitels Solarspeicher optimiert. Die Glasfassade und auch die restliche weiße Fassade haben Vollwärmeschutz. Alle Wohneinheiten verfügen entweder über großzügige Terrassen oder freie Balkone. Und mit 2,85 m Raumhöhe haben Sie ein einmalig großzügiges Raumvolumen. Die Ausstattung ist in jeder Hinsicht exquisit und hochwertig (siehe Ausstattung). Echtholzparkett, hochwertige Armaturen und Keramik sind selbstverständliche Bestandteile jeder Wohnung. Das lichte Treppenhaus wird mit Granit oder Marmor ausgestattet. Der Personenaufzug mit dem auch die Tiefgarage erreicht wird ist großzügig auch für Rollstuhl bemessen.
• Lichte Raumhöhe: 285 cm • Schallgedämmte und gesicherte Wohnungseingangstüren Video–Gegensprechanlage • Fensteranlagen mit Dreifachverglasung zu den Balkonen und Terrassen als Schiebetür • Sonnenverschattung der Fenster Süd- und Westseite • Gaszentralheizung mit Solarspeicher heizungsunterstützend • Fußbodenheizung in allen Räumen • Zentrale Ein- und Ausschaltung der Beleuchtung je Wohnung • Hochwertiges Echtholzparkett • Große Fliesen oder Glas in sämtlichen Bädern und Küchen • Wände und Decken gespachtelt, geschliffen und gestrichen • Bäder: individuelle Gestaltung in Abstimmung mit Käufer, Armaturen Dornbracht • Wasserentkalkung für das gesamte Haus • Kellerraum für jede Wohnung • Separater Fahrradabstellbereich • Separater Müllraum • Regenwassertank im Garten mit Pumpe für die Bewässerung
Die Eigentumsanlage befindet sich in historischer Umgebung inmitten sanierter und zu ca. 90 % aus der Gründerzeit stammender Gebäude. Es handelt sich hierbei um eine sehr gepflegte, ruhige und dennoch zentrale Lage. Alle Straßen und Gehwege wurden zwischen 2011 und 2012 historisch erneuert. Die umliegenden Seen, der Schlosspark, die Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten Restaurants Schulen, Kinos und Ärztliche Versorgung befinden sich unweit der Eigentumsanlage. Zur S- Bahn sind es weniger als 5 Minuten zu Fuß. 5.000 m sind es zum Autobahnanschluss – Ruhrgebiet – München – Hamburg - Warschau.
Die Wohnung verfügt über einen unkonventionellen Grundrisss, der evtl. individuell verändert werden kann. Ein Gartenanteil gehört mit zur Wohung ! Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Für weitere ausführlichere Informationen zum Objekt teilen Sie uns bitte Ihre komplette Anschrift und Telefonnummer mit.