5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
67063 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Ausstattung:
• Angeboten wird eine 5-Zimmer-Etagenwohnung im elften Obergeschoss.
• Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1966 erbaut und verfügt insgesamt über 20 Etagen.
• Der Hausgemeinschaft stehen mehrere Aufzüge zur Verfügung.
• Die helle Fünfzimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
• Schöner Pluspunkt ist der große, um die Wohnung führende Balkon mit traumhaften Weitblick über Ludwigshafen.
• Eine funktionale Einbauküche ist Teil des Angebots.
• Das Tageslichtbad bietet eine Wanne und eine separate Dusche.
• Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und optional kann eine Einzelgarage dazu gemietet werden.
• Weiterhin besteht die Möglichkeit, ein Gartengrundstück mit 350m² in ca. 200m Entfernung optional dazu zu pachten oder käuflich zu erwerben.
• Die Immobilie wird vom Eigentümer selbst bewohnt und nach Vereinbarung bezugsfrei.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.769,84 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Oggersheim, westlich des Zentrums.
• Die Lage der Wohnung profitiert von einer optimalen Infrastruktur.
• In unmittelbarer Nähe finden Sie S-Bahn sowie zu Regional- und Fernzüge.
• Auch die Bundesstraßen und Autobahnen der Region sind mit dem Auto zügig zu befahren.
• Alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind von der Wohnung aus fußläufig erreichbar.
• In der Nähe befinden sich Kindertagesstätten und Schulen wie auch Ärzte und Apotheken.

• Anbindung ÖPNV:
Zug, S-Bahn | Ludwigshafen-Oggersheim (ca. 2 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Energieverbrauch: 104.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.09.2016
Gültig bis: 2026-09-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966

Anbieter-Objekt-ID: WKVD2QG9