Haus zum Verkauf €120.000 2012 m²
3,57 % inkl. 19% Mwst.
Baujahr: 1900
-großes Grundstück
-zentrale Lage
-viel Nebengelass
-Stallteil und Garagen
-vollbiologische Kläranlage
-DSL
-Öl Zentralheizung
Das gut erhaltene und teisanierte Bauernhaus wurde um 1900, auf einem ca. 2012 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise errichtet. Neben dem Bauernhaus befindet sich auf dem Grundstück ein großes, massives Nebengelass. Dieses beinhaltet die Öl Zentralheizung nebst den dazugehörigen Tanks, einen Stallteil und eine Garage. Hinter diesem Gebäude befindet sich ein großer Garten mit altem Obstbaumbestandund mit einem Anschluss an die hintere Anliegerstraße. Desweiteren gibt es noch weitere Nebengengebäude auf dem Grundstück. Das Wohnhaus ist im Erdgeschoß ausgebaut und beinhaltet eine geräumige Wohnung mit ca. 95,32m² Wohnfläche. Diese teilt sich in ein Bad, Flur und vier Zimmer auf. Die Ölzentralheizung, das Dach und die isolierverglasten Holzfenster wurden ca. 1992 eingebaut bzw. saniert. Die Küche und das Bad sind gefliest. In den anderen Räumen befinden sich Dielen- und Betonfussöden. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, ist aber abgebrettert und begehbar. Die Wasserversorgung erfolgt zentral. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kläranlage (Baujahr 2018).
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 460.25 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00
19089 Friedrichsruhe / Goldenbow
Goldenbow ist ein Ortsteil von der Gemeinde Friedrichsruhe im Lankreis Ludwigslust - Parchim.
Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 321. Die Bundesautobahn 14 ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost nach etwa 19 Kilometern erreichbar. Die Gemeinde liegt rund sechs Kilometer südöstlich von Crivitz und etwa 14 Kilometer nordwestlich von Parchim. Sie besitzt seit 1899 zwei Haltepunkte an der Bahnstrecke Schwerin-Parchim, einen in Friedrichsruhe sowie einen im Ortsteil Ruthenbeck.
Das Gemeindegebiet liegt hauptsächlich in den Niederungen links und rechts des Mühlenbaches, welcher in einer Teichlandschaft östlich von Friedrichsruhe entspringt.
