Haus zum Verkauf €449.000 74118 m²
25746 Heide

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1976
frei ab nach Absprache

4 Stellplätze

+ Attraktive, grüne Stadtrandlage
+ Gepflegter Garten mit 4 Terrassen
+ Charmanter Wintergarten
+ Einliegerwohnung
+ Dachgeschoss 2004 angebaut
+ 2 Duschbäder, 1 Wannenbad
+ 2 Einbauküchen
+ Speisekammer, Abstellraum, HWR
+ 4 Stellplätze: 1x Carport, 1x Wohnwagen, 2x Pkw-Freiplatz
+ Direkte Anbindung an die B203/A23

+++ Link zum 360°- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2274439?accessKey=60cf +++

Im Süden der Stadt Heide können Sie sich auf ein individuelles Wohnerlebnis in grüner Umgebung freuen. Im Jahr 1976 als Bungalow erbaut, wurde diese Immobilie im Jahr 2004 durch eine weitere Etage ergänzt und imponiert nun mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220,92 m². Die beiden Stockwerke bilden 2 völlig autarke Wohneinheiten, die nach wenigen Umbaumaßnahmen auch separat betreten werden können. Gleich 4 gemütliche Terrassen und ein liebevoll gepflegter Garten sorgen für ein gelungenes Rundum-Wohlfühlpaket.

Das Erdgeschoss zeigt sich barrierearm und in behaglichem Ambiente. Ein Schlafzimmer sowie ein Büro bilden ruhige Rückzugsorte, während das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und viel Platz für gemeinsame Stunden überzeugt. Dank 2 Duschbädern gehört morgendlicher Stau vor dem Badezimmer der Vergangenheit an, sodass Sie entspannt in den Tag starten können. Entspannen und Abschalten können Sie außerdem in Ihrem Wintergarten, in dem Sie sich auch an kalten Tagen am Anblick Ihres Gartens erfreuen können. Eine Küche samt Einbauküche und Speisekammer sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Ensemble gekonnt ab.

Die obere Etage zeigt sich großzügig, hell und modern: Insgesamt 3 freundliche Schlafzimmer, ein lichtverwöhntes Wohnzimmer mit Blick in den Garten sowie eine separate Küche, die ebenfalls mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist und ein Wannenbad mit Fenster vereinen sich zu einer gemütlichen Wohnung mit Feriencharakter und außergewöhnlichem Erholungswert. Weitere Ausbaureserven finden sich im Dachboden.


Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1030985

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 220,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

25746 Heide

Ihr neues Zuhause befindet sich ganz im Süden der Kreisstadt Heide im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. In grüner, gut angebundener und familienfreundlicher Umgebung genießen Sie hier norddeutsches Wohnidyll pur.

Während sich die nächste Kindertagesstätte nur wenige Schritte entfernt auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet, werden verschiedene Schulen in ca. 1,5 km Entfernung sicher und bequem innerhalb von ca. 14 Minuten mit dem Bus erreicht. Der nächste Supermarkt liegt etwa 550 m entfernt, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Tankstelle und ein Fitnessstudio liegen im angenehmen Umkreis von maximal einem Kilometer. Überdies lockt das ca. 2 km entfernte Zentrum der idyllischen Stadt mit einem attraktiven kommerziellen Angebot.

Den Bahnhof Heide (Holstein) mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr erreichen Sie bereits nach ca. 14 Gehminuten. Von hier aus sorgen außerdem verschiedene Buslinien für eine hervorragende Verbindung an das gesamte Stadtgebiet. Weiterhin profitieren Sie von einer direkten Anbindung an die B203, welche nach ca. 4 km auf die A23 führt.