Haus zum Verkauf €279.000 154 m²
13599 Berlin / Haselhorst

Baujahr: 1956

- Reihenmittelhaus
- Baujahr 19656
- 154 qm Grundstück
- 2,5 Zimmer
- Dachboden ggf. Ausbaureserve
- Terrasse mit Markise
- Vollkeller mit Zugang in den Garten
- Ölzentralheizung mit 3000 Liter Tank

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen sowie der Adresse an.

Ab sofort haben Sie die Möglichkeit der nächste Eigentümer dieses Reihenmittelhauses in Spandau-Haselhorst zu werden. Das Haus aus dem Jahr 1956 wurde massiv errichtet. Es steht auf einem 154 qm großen Grundstück und befindet sich in einer kleinen Reihenhaussiedlung der ESIGO (Eigenheimsiedlungsgenossenschaft ) unweit eines Naturschutzgebietes und des alten Spandauer Schifffahrtskanals. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Stationen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

Ein kleiner Rundgang:

Sie betreten im Erdgeschoss des Hauses den kleinen Flur als Eingangsbereich. In dieser Etage steht Ihnen neben der Küche weiterhin die Treppe in das Ober- und Kellergeschoss sowie ein angenehm großes Wohnzimmer zur Verfügung. Dieses ermöglicht Ihnen den Zugang auf die Terrasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist. Von der Terrasse gelangen Sie in den Garten. Vom Garten gibt es ebenfalls einen Zugang in den Vollkeller.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer sowie das Bad mit Wanne, WC und Handwaschbecken zur Verfügung. Vom Flur des Obergeschosses aus, erreichen Sie über eine Luke den Dachboden. Dieser bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder könnte ggf. auch als Ausbaureserve dienen und als Schlaf- oder Spielboden genutzt werden.

Der Vollkeller bietet genügend Platz für Hobbybastler, beherbergt die Ölzentalheizung mit Warmwasseraufbereitung sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Das überschaubare Grundstück ist eingefriedet und pflegeleicht angelegt. Im Garten befindet sich ein Holzgerätehaus, Wasser- und Stromanschluss.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem bezugsfähigen Zustand, es entspricht jedoch nicht den heutigen, modernen Wohnanforderungen. Das Haus wird im Zuge der Räumung besenrein übergeben.

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Rechtliches
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Maklervertrag
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Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 10.00

13599 Berlin / Haselhorst

Haselhorst ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Spandau. Der Ortsteil befindet sich im nord-westlichen Teil Berlins. Er ist durch vielerlei Grün- und Wasserflächen und Wohnsiedlungen geprägt. Angrenzend befinden sich die Havel, die Spree und der Alte Spandauer Schifffahrtskanal.

Der Ortsteil Haselhorst selbst bietet Ihnen mehrere naheliegende Kitas und Grundschulen, sowie Arztpraxen, Apotheken und diverse Einzelhandel. Weitere Schule und Einkaufszentren erreichen Sie in der ca. 10 km entfernten Stadtmitte oder in der ca. 4 km entfernter Spandauer Altstadt durch den gut ausgebauten Nahverkehr. Die Auswahl an Freizeitbeschäftigungen wie Wassersportmöglichkeiten, Kickerworld und der nahelegene Tegeler Forst bieten Möglichkeiten zum Laufen, Schwimmen und Radfahren.

Der Berliner ÖPNV bietet Ihnen gute Verbindungen in alle Teile Berlins. Sie haben diverse Möglichkeiten die U-Bahn, S-Bahn, Tram und Buslinien zu nutzen. Diese sind alle in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Vom Berliner Hauptbahnhof kommen Sie mit dem Regionalverkehr in weitere Teile Deutschlands.