Haus zum Verkauf €335.000
Objektbeschreibung:
Inmitten des wunderschönen Elbsandsteingebirges erwartet ein Einfamilienhaus mit Nebengelass auf einem gut geschnittenem Grundstück einen neuen Eigentümer. Die sehr ruhige Lage am Ortsrand an einer Anliegerstraße, der respektvolle Abstand zu den Nachbarn und der traumhafte unverbaute Blick über die Elbe auf die Sandsteinfelsen, was könnte schöner sein? Im voll unterkellerten Wohnhaus mit seinen 4 Zimmern, Wohnküche, Bad und Gäste WC finden Sie reichlich Platz zum Wohnen und Erholen. Der Außenbereich bietet eine Garage, einen Carport, sowie Stauraum für Außenmöbel, Gartengeräte, Brennholz und ähnliches.
Ausstattung:
Das im Jahr 1957 in traditioneller Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit ausgebauten Vollkeller, Erd- und Obergeschoss, welches zwischen 2006 und 2008 kernsaniert und modernisiert wurde, ist an alle ortsüblichen Ver-und Entsorgungsmedien wie Strom, Wasser, Abwasser und Kommunikationstechnik angeschlossen. Besonders erwähnenswert ist die kombinierte Heizung Öl und Holz, mit welcher sich die Betriebskosten selbst gestalten können. Vom Balkon im Obergeschoss haben Sie einen traumhaften Ausblick in die Natur.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: modernisiert
Grundstücksfläche: ca. 1005 m²
Nutzfläche: ca. 162 m²
Lagebeschreibung:
Das Anwesen befindet sich hochwassersicher in einer kleinen Gemeinde unweit von Bad Schandau. Direkt erreichen Sie diese mit Auto oder Bus. Die Bahnstation ist ca. 5 Minuten entfernt. Von dort bringt Sie der Zug in etwa 40 Minuten in das Zentrum der Landeshauptstadt Dresden.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 112.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-05-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 687-2021
