3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.900
46485 Nordrhein-Westfalen - Wesel

Zum Verkauf steht hier eine 3-Zimmer-Obergeschosswohnung im Nordosten von Wesel. Es handelt sich um einen Neubau, der voraussichtlich Ende 2022 fertig gestellt wird.

Im Objekt werden insgesamt 8 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 63,0 m² bis 110,5 m² angeboten, im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss und im Staffelgeschoss.

Diese Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch einen geräumigen Wohnungszuschnitt. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und der nahezu 38m² große Wohnbereich mit anschließenden ca. 16m² großen Balkon.

Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen Vorratsraum im Kellergeschoss, das ebenfalls über den Lift erschlossen wird.
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage. Ihr Tiefgaragenstellplatz hat einen Zugang zum Treppenhaus und dem Lift, so dass Sie nach dem Parken direkt innerhalb des Objekts zu Ihrer Wohnung gelangen.

Ausstattung:
- Heizung Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- 3-fach Verglasung
- Extra Kellervorratsraum
- Tiefgarage
- Fahrradabstellraum
- KFW-55 Förderung möglich
- großzügiger Balkon im Obergeschoss oder Staffelgeschoss oder Terrasse im Erdgeschoss mit Gartenanteil
- Lift

Kaufpreis der Wohnung €369.900,00
Tiefgaragenstellplatz: €18.900,00
zus. Außenstellplatz möglich €7.000,00
Keine zusätzliche Käuferprovision.
Das Objekt eignet sich auch als Kapitalanlage.

Lagebeschreibung:
Das Objekt bietet sich durch seine ruhige Lage an.
Der nächste Supermarkt ist nur eine Autominute (bzw. 3 Minuten zu Fuß) vom Objekt entfernt.
Eine Stadtsparkasse, ein Bäcker, ein Friseur, sowie eine Apotheke, befinden sich direkt die Straße herunter.
Fußläufig ist eine Grundschule in 2 Minuten erreichbar. Die nächste Gesamtschule ist nur 2 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Darüber hinaus gibt es mehrere Schnellimbissläden in der Nähe, die alle innerhalb von 3-6 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte über das Kontaktformular, oder per Telefon, Kontakt zu uns auf. Wir können Ihnen dann ein Exposé und ein 3D-gerendertes Video der Wohnung zur Verfügung stellen.

Die Bilder dieses Exposés zeigen Sonderwünsche.