Neubau einer kleinen Wohnanlage am Rande von Schwabach; gute Verkehrsanbindung; KfW 55 Standard. Die Holzpelletsheizung wird zusätzlich mit Solar unterstützt; auf Wunsch Fußbodenheizung; 3-fach-Verglasung der Fenster; zusätzlicher Waschraum im Keller. Ausreichend Parkplätze, Carports und auf Wunsch sogar Garagen sind käuflich zu erwerben.
Großzügige, durchdachte Grundrisse: Wohnen/Essen u. Kochen mit ca. 52 m² (geschlossene oder offene Küche, je nach Wunsch); Schlafzimmer 16 m² und zwei Kinder- (bzw. Arbeits-) Zimmer mit ca. 15 m²/16 m²; großer, sonniger Balkon mit zwei Zugängen. Tageslichtbad mit Eckwanne, Waschbecken, WC; 2. Bad mit Dusche, Waschbecken, WC - hochwertige Sanitärausstattung; sep. Abstellraum/Speise; Im Dachraum ausgebaute Galerie/ Studio mit ca. ca. 70 m² Wohn-/Nutzfläche (Grundfläche ca. 96 m²). Inkl. LUXUS-Paket/ Sonderausstattung (im Wert von ca. 16.000,- Euro): Die gesamte Wohnung erhält Fußbodenheizung; Handtuch-Heizkörper im Badezimmer (an die Fußbodenheizung angeschlossen); Eckbadewanne und bodentiefe Dusche im Badezimmer; Oberlichter über der Türe im Kinderzimmer und Schlafzimmer; Oberlichter in der Wand zwischen Abstellraum und Gästetoilette; elektrische Fensterrolläden.
Ideale Lage zum Fränkischen Seenland, dem Schwabacher Naherholungsgebiet, aber auch zu den vielen Cafes und Restaurants in der Innenstadt.
Bezugsfertigstellung Juni 2016! Gerne beraten wir Sie auch über eine für Sie maßgeschneiderte Baufinanzierung. Besichtigung nach Absprache - gerne auch am Wochenende!