Haus zum Verkauf €129.000
66981 Rheinland-Pfalz - Münchweiler an der Rodalb

Objektbeschreibung:
Sie suchen ein Haus, weg vom hektischen Stadtleben, in dem man die ganze Familie unter ein Dach bringen kann - jeder für sich und doch alle zusammen? Dann sind Sie hier genau richtig... Das Objekt bietet sowohl für die Großfamilie, als auch auch für zwei Familien genügend Platz.

Diese Immobilie wurde in Massivbauweise erstellt und in den letzten Jahren teilweise renoviert. Im Erdgeschoss gibt es eine kleine ehemalige Ladenfläche, die man auch in ein Zimmer umbauen kann. In allen Etagen finden Sie jeweils ein Wohnzimmer mit der Möglichkeit, einen Kaminofen hineinzustellen, eine Küche und zwei Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, im Ober- und Dachgeschoss jeweils ein sehr großes renovierungsbedürftiges Bad mit Fenster. Das Haus zeichnet sich aus durch die überdurchschnittliche Deckenhöhe. Das Gebäude ist voll unterkellert.

Direkt neben dem Haus ist noch eine Scheune, gut befahrbar von der Straße und auch als Garage nutzbar. Hinter dem Haus liegt der geschützte Garten, in dem die Kinder sicher spielen können.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
* EG: Laden, 2 Zimmer, Küche, Gäste-WC
* OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC
* DG: 3 Zimmer, Küche, Bad
* Speicher
* Keller


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Käuferprovision: somit gesamt 4.284,00 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.600,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4.284,00 EUR.

Grundstücksfläche: ca. 370 m²

Lagebeschreibung:
Das Haus steht im Zentrum von Münchweiler und ist dennoch ruhig gelgen. Münchweiler an der Rodalb ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rodalben an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort mit rund 3000 Einwohnern.
In Münchweiler gibt es zwei Kindergärten, sowie eine Grundschule.
Die Gemeinde Münchweiler an der Rodalb liegt direkt im Naturpark Pfälzerwald. 9 km entfernt liegt die kreisfreie Stadt Pirmasens. Münchweiler besitzt einen Höhenwanderweg mit einer Länge von 16 km. Außerdem verläuft in unmittelbarer Nähe die Bundesstraße 10 (Richtung Zweibrücken-Landau). Weitere Verbindungsstraßen führen nach Rodalben und Merzalben.

Sonstiges:
* Garten
* Scheune/Garage
* Nebengebäude

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 229 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 29.06.2021
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1913
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 554012