Haus zu vermieten €750
2.250,00 €
frei ab 01.09.2021 möglich
Das hier zur Vermietung stehende Mittelreihenhaus besteht aus 3 Zimmern.
Im Erdgeschoss befinden sich das über 26 m² große Wohnzimmer, die 13 m² große Küche (inkl. Einbauküche mit E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug nach draußen, Kühlschrank mit Eisfach, Geschirrspüler und Mikrowelle), das Duschbad und ein Abstellraum. Aus einem kleinen Innenflur, welcher gut als Garderobe genutzt werden kann, gelangen Sie in den kleinen Innenhof, von welchem ein unbeheizter Wintergarten abgeht. Im Obergeschoss befinden sich das rund 16,5 m² große Schlaf- sowie das Kinderzimmer (12 m²).
Die Böden in der Küche sowie in den Zimmern sind mit Laminat belegt; die Treppe ins Obergeschoss mit Teppich. Der Windfang, der Flur und das Bad sind ebenso gefliest, wie der Abstellraum und der Wintergarten.
Der kleine Innenhof steht zur eigenen Nutzung und Pflege zur Verfügung. Der Vorgarten wird von den nebenan wohnenden Vermietern gepflegt und bepflanzt. Ein Pkw-Stellplatz steht leider nicht zur Verfügung.
Aufgrund des Grundrisses wird eine Vermietung (ab 01.09.2021, aber auch später möglich) an eine Person oder ein Paar im gesetzteren Altern oder eine maximal 3-köpfige Familie mit einem größeren Kind, welche die Miete aus eigenen Mitteln bestreitet (keine Zahlung vom Amt), bevorzugt.
- separate Gastherme (die jährliche Wartung beauftragt der Mieter selbst)
- Warmwasseraufbereitung über E-Geräte
- bei den genannten Nebenkosten von € 85,00 handelt es sich um eine Betriebskostenpauschale, über welche nicht abgerechnet wird
- Gas (z.Zt. ca. € 85,-- p.M.), Zu-/Abwasser, Strom und Kabel-TV Mieter direkt mit Versorgern
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- Haustiere: Katze oder kleiner Hund okay
Terminabsprachen für eine Besichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Billgrabendeich 30
21035 Hamburg
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Alt-Nettelnburg.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Einkäufe für den täglichen Bedarf (z.B. Aldi, Lidl) können im benachbarten Neu-Allermöhe oder in Bergedorf-West (z.B. Penny) getätigt werden. Das Stadtzentrum von Hamburg-Bergedorf, mit seiner beliebten Einkaufstraße "Sachsentor", dem CCB oder dem Marktkauf-Center ist nur wenige Autominuten entfernt.
