3-Zimmer Wohnung zu vermieten €510 72 m²
41812 Erkelenz

vermietet
Geschoss: 1

weiße Kunststofffenster


heller Laminatboden


weißgefliestes Bad mit Dusche + Wanne


Südbalkon


Kellerraum


Waschkeller


Fahrradkeller


Stellplatz für monatlich 15 EUR vor dem Haus möglich

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Mietparteien.

Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume. Das Wohnzimmer und die Küche sind in halboffener Bauweise konzipiert.

Die Diele, Küche und Bad haben einen pflegeleichten Fliesenboden. Die weißen Doppelglasfenster sind mit Rolläden ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Das Bad ist mit einer einer Toilette, Badewanne und Dusche ausgestattet.

Ein eigener Kellerraum, Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenkeller runden dieses tolle Angebot ab.

Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.

Ein Stellplatz vor dem Haus kann für monatlich 15 EUR gemietet werden.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort. Bitte stellen Sie schriftliche Anfragen mit Telefonnummer und mit Ihrem Wunschtermin, Ihrem Namen, Ihrer Adresse schon per E-Mail.

Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten (Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Telefonnummer) an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können.

Bitte rufen Sie bei weiteren Fragen Immoinstanz Frau Susanne Braun an 01578 - 72 74 738

Impressum :

Verantwortlich ist Susanne Braun Immobilien; Genhahner Hött 30; 41189 Mönchengladbach; braun@immoinstanz.de

Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Mönchengladbach, Steuer-Nr.: 121/5045/5790, Berufskammer: IHK Mittlerer Niederrhein

Für die Richtigkeit sowie die Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt IMMOINSTANZ keine Haftung. Diese basieren auf Angaben der Eigentümer. Ein Energieausweis kann beim Besichtigungstermin vorgelegt werden. Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos teilweise um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich und gewissenhaft wie möglich angegeben worden. Fehler können vorhanden sein. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Absprachen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen.

Haben Sie auch eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Möchten Sie das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und selektierten Besichtigungen? Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie. Rufen Sie mich an.

Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.immoinstanz.de

Wir bitten um ihr Verständnis, dass eine Weitergabe des Exposés an Dritte und anschließendem Vertragsabschluss eine unmittelbare Provisionszahlungspflicht bewirkt. Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

41812 Erkelenz

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt in einer sehr ruhigen Nebenstraße direkt am Ziegelweiher. Die Kölner Straße - als Haupteinkaufsstraße -, die Fußgängerzone mit Cafés und Gastronomieobjekten istschnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Fachgeschäfte, Einkaufszentren und diverse Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Erkelenz ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 45000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von weiteren 30.000 Einwohnern. Sie ist die größte Stadt im Kreisgebiet Heinsberg. Traditionell hat die Stadt für ein weites Umland Bedeutung als Kultur- und Einkaufsstadt mit historisch geprägtem Zentrum. Erkelenz bietet Ihnen: Beste Anbindung zum angrenzenden Umland sowie zu größeren Städten wie Aachen, Köln, Mönchengladbach und Düsseldorf durch den nahen Autobahnanschluss und die optimalen Bus- sowie Bundesbahnverbindungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Fachgeschäfte sowie Einkaufszentren. Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Frei- und Hallenbad, Kino, Bowling-Center, Straßencafés und Restaurants. Fachärzte, Apotheken sowie das Städtische Krankenhaus, Stadtverwaltung, Rathaus und Stadtbücherei Für Kinder und Schüler, Teens und Twens, für Bildung, Sport und Freizeit ist Erkelenz ein Schulbeispiel.