4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 108 m²
59821 Arnsberg (Wennigloh)

3.57% inkl. MwSt.

frei ab auf Anfrage
Geschoss: 2

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei weiteren Wohnparteien, welche alle von den Eigentümern selbst bewohnt werden, erstreckt sich die hier angebotene Wohnung auf das Ober- und Dachgeschoss. Knapp 110 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich hier auf vier helle Wohnräume, einem gemütlichen Esszimmer, der großen Wohnküche sowie auf zwei Bäder.

Vom einladenden Eingangsbereich erreichen Sie gegenüber das große Tageslichtbadezimmer, in dem erst in 2019 eine neue und moderne Gastherme installiert wurde. Zur Rechten liegt eines der Schlaf.- sowie das Wohnzimmer mit jeweils einer schönen Bergsicht. Letzteres mit Zugang auf den sonnigen und zum Teil überdachten Balkon. Beide Räume verfügen zudem über eine direkte Wärmezuführung des in der Wohnung zentral gelegenen Kamins, der für gemütliche Wärme an kälteren Tagen sorgen kann.

Die offene und großzügig geschnittene Wohnküche mit separatem Essbereich bietet Ihnen viel Platz mit Blick in den schön angelegten Garten, der Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung steht. Von der eleganten Wendeltreppe im Esszimmer erreichen Sie die zwei weiteren Wohnräume mit zusätzlichem Badezimmer. Da diese Etage ebenso über einen Zugang über das Haupttreppenhaus verfügt, besteht die Möglichkeit, diesen Bereich zu separieren. Auch die Einrichtung einer kleinen Kochzeile wäre denkbar. Auf gleicher Ebene bietet sich Ihnen ein Trockenboden, ebenso gehört zur Wohnung ein Kellerraum und eine große Garage mit viel Platz.

Eine gute Hausverwaltung und stetige Modernisierungsmaßnahmen sorgen für einen gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.

Folgende Daten zum Energiewert:
Energiewert: 198,6 kWh/(m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: Bedarf, Energieträger: Gas

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung und lassen Sie sich von den Vorzügen der Wohnung überzeugen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Grundstücksfläche: 728,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen

59821 Arnsberg (Wennigloh)

Unweit vom Zentrum liegt die Wohnung in einer attraktiven und verkehrsberuhigten Lage von Arnsberg, einer großen kreisangehörigen Stadt im Sauerland. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe oder lassen sich mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichen. Viele Freizeitangebote stehen Ihnen im Sommer an den nahe gelegenen Seen zur Verfügung. Für Wintersportler ist nach nur wenigen Kilometern die beliebte Stadt Winterberg erreicht.