Haus zum Verkauf €239.000 830 m²
98553 Erlau

keine Käufercourtage
der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.

Baujahr: 1955

Ausstattung:

Baujahr 1953-1955
massiv
voll-unterkellert
ca. 830m² Grundstück
ca. 148m² Wohnfläche
ca. 230m² Nutzfläche
ca. 60m² Keller
ausgebautes Dachgeschoss
massive Garage
kleines Gartenhäuschen
EG: Eingang, Flur, Wohn- und Esszimmer, Wohnküche
OG: 3 Schlafzimmer und Wannen/Duschbad
DG: 2 Schlafzimmer
Heizung wurde 2020 erneuert
Fenster zwischen 1995-1998
Dach ca. 1995

weitere Bilder sind im Exposé vorhanden. Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nach Fertigung zur Verfügung gestellt.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und geräumiges zweigeschossiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise. Das Haus wurde in den Jahren 1953 -1955 in leichter Hanglage erbaut und wird bis heute durch die jetzigen Eigentümer bewohnt. In ruhiger gewachsener Siedlungslage liegt das Grundstück, umgeben von anderen Ein- bis Zweifamilienhäusern. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 830 m² und ist mit bunten Blumen und einem Nutzgarten liebevoll gestaltet.

Zum Wohnen bieten Ihnen ca. 148m² Wohnfläche viel Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche mit Speisekammer, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe (mit Treppenlift) gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer. Der nicht ausgebaute Spitzboden kann zum Lagern genutzt werden und ist im Kaltdach gelegen. Ein Vollkeller rundet unser Angebot ab. Hier befinden sich die Hausanschlüsse sowie die neue Heizungsanlage. Über eine Ausgangstür gelangt man in den Vorgarten.

weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.jho-immobilien.de

Bitte prüfen Sie auch Ihren Email- Spamordner z. Bsp. bei gmx oder web.de.

- alle Angaben lt. Auftraggeber
- Angebote in Zusammenarbeit mit Balaton Immobilien(Angaben zum Ansprechpartner siehe weiter unten
- alle Maße sind ca. Angaben
- Energieausweis ist nicht vorhanden, befindet sich derzeit in der Erstellung
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- Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt
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Jessica Hofmann Immobilien
Jessica Hofmann
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15366 Neuenhagen

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Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6

98553 Erlau

Erlau ist ein Ortsteil von Schleusingen im Landkreis Hildburghausen in Thüringen.
Erlau liegt am Südhang des Thüringer Waldes südöstlich von Suhl im unteren Tal der Erle und ist umgeben von etwa 600 Meter hohen Bergen. Nahe dem Ort beginnt das Biosphärenreservat Vessertal.