2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €440.000 50 m²
81243 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)

2,38 % inkl. MwSt

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Angeboten wird eine freundliche und helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage im Stadtteil Aubing. Das Objekt umfasst ca. 50 qm Wohnfläche, aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, den Küchenbereich, Flur, Badezimmer und einen großzügigen West-Balkon. Der Balkon bietet einen freien und unverbaubaren Blick in eine schöne, mit Baumbestand bewachsene Grünanlage, die von allen Parteien genutzt werden kann und zum Entspannen einlädt. Als Highlight bietet die Wohnanlage eine weitläufige Erholungslandschaft mit Freizeitbereich, Sauna und einem exklusivem Schwimmbad. Die Außenfassade sowie die Rollläden wurden 2019 modernisiert. Alle Fenster sind 2-fach isolierverglast und mit Rollos versehen. Der hochwertige Laminatboden im gesamten Wohnbereich ( Badezimmer gefliest ) verschafft eine wohnliche Atmosphäre.

- doppelte Isolierverglasung
- Einbauschrank im Flur
- ideale Raumaufteilung mit geräumigem Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC, gefliest
- hochwertige Laminatböden in allen Räumen
- West-Balkon
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz abschließbar
- Sauna und Schwimmbad zur kostenfreien Nutzung im Haus

Die Wohnung ist solvent vermietet.
Ein abgeschloßener Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung.

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

81243 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)

Aubing liegt verkehrsgünstig am westlichen Stadtrand von München. Die Wohnung selbst liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sowie Kindertagesstätten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden. Nicht zuletzt auf Grund seines hohen Freizeitwertes ist Aubing ausgesprochen beliebt. Das nahe gelegene Landschaftsschutzgebiet Aubinger Lohe ist ein Paradies für alle Naturliebhaber und schöne Badeseen bieten viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
In Aubing verkehren zwei S-Bahnlinien (S4 und S8) sowie die beiden Buslinien 57 und 143, die in wenigen Minuten zu Fuß, bzw. mit dem Rad erreichbar sind. Über die nah gelegene Autobahn A99 und das Dreieck München-Süd-West hat man Anschluss in alle Richtungen.