2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 59 m²
13627 Berlin (Charlottenburg), Heilmannring 71c

7,14% (inkl. 19% MwSt.)

frei
Geschoss: 2

Das mittlerweile historische Wohnviertel stellt sich durch eine aufgelockerte Bebauung 4 bis 6-geschossiger Häuser dar. Die denkmalgeschützte Wohnanlage wurde 1959 in Massivbauweise erbaut. Das Gebäude ist voll unterkellert. Für eine optische Auflockerung wurden großzügige Grünflächen zwischen den Gebäuden angelegt, hier ist Platz zum austoben und entspannen. Ebenso sorgt dies für eine entspannte Parkplatzsituation.
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer Wohnung hat eine wundervolle Aufteilung mit großen offenen Räumen, einer voll ausgestatteter Küche, Tageslichtbadezimmer und einem Balkon. Die Wohnung wird zum August 2021 bezugsfrei und ist eine hervorragende Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit oder eignet sich wunderbar für die Selbstnutzung.
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The meanwhile historic residential area is characterised by a scattered development of 4 to 6-storey houses. The listed residential complex was built in 1959 as a solid construction. The building has a full basement. Generous green spaces have been laid out between the buildings for a visual break-up, providing space to let off steam and relax. This also ensures a relaxed parking situation.
The 2-room flat for sale has a wonderful layout with large open spaces, a fully equipped kitchen, daylight bathroom and a balcony. The flat will be available for occupation in August 2021 and is an excellent investment with sustainable rentability or is wonderfully suited for owner occupation.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahre 1959 erbautem Wohnhauses in der Siemensstadt unweit vom Westend. Ausgestattet ist diese gut geschnittene Wohnung mit einer Küche, einem gefließtem Bad mit Wanne und 2 großen offenen Zimmern sowie einem Balkonzugang.
Merkmale / Ausstattung:
- geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang - sonniger Balkon
- separates Schlafzimmer
- Küchenraum mit EBK
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Keller
- begrünter Außenanlagen
- bezugsfrei ab 08/2021

FEATURES:
The flat is located on the 2nd floor of a residential building built in 1959 in Siemensstadt, not far from the Westend. This well laid out flat is equipped with a kitchen, a tiled bathroom with tub and 2 large open rooms as well as balcony access.
Features / equipment:
- spacious living room with balcony access - sunny balcony
- sunny balcony
- separate bedroom
- kitchen room with fitted kitchen
- tiled bath with window
- cellar
- green outside area
- ready for occupancy from 08/2021

Die Wohnung ist vermietet und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin für Sie!
Schicken Sie mir Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder direkt an:
Waleria Degtjar
waleria@sweet-home.co.il
+49 177 445 1713
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The apartment is tenanted and can be viewed by appointment. I will gladly arrange a viewing appointment for you!
Please send me your request directly via contact form or via mail to:
Waleria Degtjar
waleria@sweet-home.co.il
+49 177 445 1713

Heilmannring 71c
13627 Berlin (Charlottenburg)

Die denkmalgeschützte Wohnanlage befindet sich im nördlichen Teil des Stadtbezirks Charlottenburg. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Volkspark Jungfernheide zu Spaziergängen und Ausflügen ein (Wildgehege/Schwimmbad/Sportstätten. Der Heilmannring ist ca. 3 km vom Kurfürstendamm und ca. 1,5 km vom Schloßpark Charlottenburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten am Siemensdamm, Schulen und Kindertagesstätten, Baumarkt, Banken usw. sind in der nahen Umgebung ausreichend vorhanden. Die Anbindung an die Stadtautobahn sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Mit der U- Bahnlinie 7 ist die City West schnell erreichbar, die Stationen Halemweg oder Siemensdamm sind nur 7 Minuten zu Fuß entfernt.

LOCATION:
The listed residential complex is located in the northern part of the Charlottenburg district. Only a few minutes' walk away, the Volkspark Jungfernheide invites you to go for walks and excursions (game reserve/swimming pool/sports facilities. Heilmannring is about 3 km from Kurfürstendamm and about 1.5 km from Charlottenburg Palace Park. Shopping facilities at Siemensdamm, schools and day-care centres, hardware store, banks, etc. are sufficiently available in the close vicinity. The connection to the city motorway ensures excellent transport links in all directions. City West can be reached quickly by underground line 7; the Halemweg or Siemensdamm stations are only a 7-minute walk away.