2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 56 m²
04159 Leipzig (Möckern)

2,975% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

frei ab sofort
Geschoss: 4

Diese schöne helle DG-Wohnung besticht mit ihrer ruhigen Lage an der weißen Elster und ist unproblematisch zum 4. Stock über einen Fahrstuhl erreichbar.

Nach Feierabend können sie ihre Freizeit entweder auf dem Balkon oder mit einem kleinen Spaziergang an der weißen Elster genießen.

Das Wohnzimmer ist offen zum Flur gehalten und mit einem schönen Balkon. Die Küche ist über den offenen Raum separat in einer Niesche in die Schräge links vom Balkon integriert. Die Küchenmöbel, Schrank werden an der geraden Wand montiert .Es ist im Verkauf keine EBK enthalten.

Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet. Sie wurde vollkommen neu renoviert . Bad alles neu , Böden sind mit Venyl belegt, Küche mit Fließen. Balken an der Decke wurden alle schön verkleidet, so dass ma in der ganzen Wohnung eine schöne Atmosphäre verspürt.

Zur Wohnung gibt es keinen Stellplatz, jedoch gibt es genügend Parkmöglichkeiten am und ums Haus.

relevante Daten zum Hausgeld:

mtl. Hausgeld lt. Wirtschaftsplan ab 01.12.2021 : 246,- Euro,

davon nicht umlagefähig : 94,- EUR , ( aufgeteilt in 58,- EUR div. Kosten und 36,- EUR Rücklage )

umlagefähig : 152,-EUR

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,975% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Ute Schlegel schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)

Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 10, modernisiert: Kernsaniert, modernisiert

04159 Leipzig (Möckern)

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar