3-Zimmer Wohnung zu vermieten €625 83 m²
66606 St. Wendel

1.250,00 €

Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

- Fußbodenheizung
- Fliesenfußboden
- Hohe Räume
- Elektr. Rollläden
- Balkon
- 2 PKW Stellplätze

Objektbeschreibung:
Diese 3ZKB Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Winterbach.
Erst im Jahr 2014 an ein bestehendes Wohnhaus angebaut, bietet die Wohnung nun gehobenes Wohnen mit einem barrierefreien Grundriss.
Die Ausstattung ist hochwertig und lässt kaum Wünsche offen.
Oben und unten keine Nachbarn, fühlen Sie sich wie im eigenen Haus...!
Raumaufteilung:
Die Wohnfläche von ca. 83,51m² teilt sich auf wie folgt:
- Diele / Flur
- Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik
- Schlafzimmer
- Büro-/ Gästezimmer
- offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küchenzeile und Zugang zum Balkon.
In der bestens ausgestatteten Einbauküche (Gaskochfeld) macht das Kochen richtig Spaß.
Das schöne Wetter genießen Sie auf dem sonnenverwöhnten Balkon.
Zusätzlich stehen Ihnen 2PKW Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.
Zur besseren Veranschaulichung haben wir einen Grundriss erstellt. Diesen finden Sie in der Rubrik - FOTOS.
Die Wohnung eignet sich ideal für den 1-2 Personen Haushalt und wird zum 01.08.2021 frei.

Gesucht werden solvente und ruhige Mieter, möglichst auch mit längerfristigen Mietabsichten.
Eckdaten Mietpreis: 625,-- Euro zzgl. 40 € Nebenkosten (exkl. Versorger)
Der Mieter ist berechtigt auf eigene Rechnung Verträge mit den Versorgern (Gas, Wasser, Strom und Müll) abzuschließen.
Diese Kosten sind in den oben aufgeführten Nebenkosten nicht berücksichtigt.
2 MM Kaution
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer)
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Nettokaltmiete: 625,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 1 Etagen, Lage im Mischgebiet

66606 St. Wendel

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Winterbach.
Nur wenige Autominuten trennen Sie von der Stadt St. Wendel mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und einem prall gefüllten Veranstaltungskalender.
Eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Anbindung an die umliegenden Orte befindet sich nur wenige Meter vom Objekt.
Winterbach liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 269. Die Anschlussstelle zur Bundesstraße 41 als Zubringer zu den Autobahnen A8 und A62
befindet sich 2 km außerhalb des Ortes.
Alles in einem ist Winterbach ein richtiges Idyll und nicht ohne Grund einer der beliebtesten Wohnorte im St. Wendeler Land.
Ein gut funktionierendes Dorf- und Vereinsleben, herrliche Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und kurze Wege machen das Gesamtpaket hier einfach rund.