2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €167.000 60 m²
90439 Nürnberg (Großreuth b Schweinau), Von-der-Tann-Straße 148

frei ab sofort
Geschoss: 1

Die gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung wurde in den Jahren 2005-2012 saniert und 2021 teilweise renoviert. Alle Räume verfügen über Fenster, der kleine Balkon ist zum Hof hin nach Südwesten ausgerichtet. Das Bad mit Dusche ist klein und zweckmäßig und wird von der Küche aus betreten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Aufzug und hat 84/1.000stel Miteigentumsanteile (MEA) und derzeit ein anteiliges Reparaturrücklagenguthaben von etwa 3.100 €. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 267 € für eine Belegung mit 3 Personen, die darin beinhaltete Rücklagenzuführung ist 70 €.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.

Provisionsfrei! Bitte keine Makleranfragen!

-Schwedenofen
-Laminat
-Fliesen im Bad
-Kunstoffisolierglasfenster teilweise Schallschutz
-Hausmeister- und Winterdienst
-Sprechanlage

Anzahl Balkone: 1

Von-der-Tann-Straße 148
90439 Nürnberg (Großreuth b Schweinau)

sehr verkehrsgünstig im Nürnberger Westen gelegen, ca 100m zur U-Bahnstation "Gustav-Adolf-Straße" und zur nächsten Bushaltestelle