2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 58 m²
50259 Pulheim

1,95% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 5

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
- Das 1971 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt sieben Etagen und ist gepflegt.
- Über einen geräumigen Aufzug gelangen Sie bequem in die oberen Etagen und ins Kellergeschoss.
- Ein Hausmeister, eine Reinigungsfirma und ein Gärtner kümmern sich um die Wohnanlage.
- Das Bad punktet mit einer Wanne sowie einer Kombination aus hellen und dunklen Fliesen.
- Die Böden sind mit Laminat, Vinyl und Fliesen versehen, die Metallfenster sind doppelt verglast.
- Der nach Süden gerichtete Sonnenbalkon lädt zum Entspannen ein.
- Ein Pkw-Stellplatz auf dem Parkdeck ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Hier sind lediglich Hausgeldvorauszahlungen i.H.v. € 28,- monatlich zu leisten.
- Das separate Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
- Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete i.H.v. € 480,-. Die Freistellung ist allerdings schon geplant und soll zeitnah erfolgen.
- Zum Schutz der Privatsphäre wurde auf Aufnahmen des Schlafzimmers verzichtet.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

50259 Pulheim

- Die Immobilie befindet sich in Pulheim, im Ortsteil Sinthern.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
- Über den Bahnhof Pulheim besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
- Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B59.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Pulheim Sinthern Nord (ca. 4 Gehminuten)
Zug | Pulheim (ca. 7 Autominuten)