Haus zum Verkauf €298.000 1041 m²
31832 Springe

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1964
frei ab nach Absprache

+ Einliegerwohnung
+ Gartenoase
+ Panoramablick bis zum Harz
+ Kellergeschoss mit 5 Räumen
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Viel Stauraum
+ Gestaltungspotenzial
+ Gute Nahversorgung u. Anbindung
+ Rund 30 Min. bis Hannover
+ Naturnahe u. familienfreundliche Umgebung

+++ Link zum 360°Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2301150?accessKey=600e +++

Wer sich nach einem Haus umsieht, das Mehrgenerationenwohnen unkompliziert möglich macht, der darf sich hier auf eine besondere Wohnperle freuen: Dieses 6-Zimmer-Einfamilienhaus nahe Hannover bietet vielfältigen Wohnkomfort in 2 Parteien. Die vorhandene Einliegerwohnung, eine idyllische Gartenoase und ein malerischer Panoramaausblick über den kleinen Deister bis zum Harz sind nur 3 der Highlights, die dieses vielseitige Objekt zu einem attraktiven Angebot für große und kleine Familien machen.

Während sich eine der beiden Wohneinheiten hervorragend als Familiendomizil eignet, bietet die Andere gemütlichen Wohnraum für Paare oder Singles. Die komfortable Nähe zu Hannover macht diese Immobilie außerdem für Berufspendler besonders attraktiv.

Herzstück der einzelnen Wohneinheiten ist jeweils ein helles und geräumiges Wohnzimmer. Auch verfügen beide Wohnungen über eine Küche. Diese überzeugt jeweils mit einer großen Platzvielfalt und bietet ausreichend Raum für einen Essbereich. Des Weiteren ist auf beiden Etagen ein Tageslichtbad mit Duschwanne zu finden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer und im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer. Abstellräume bieten zusätzliche Staufläche im Inneren der Wohneinheiten. Ein weiteres attraktives Extra: Das Kellergeschoss bietet mit insgesamt 5 Räumen inklusive Waschküche viel Stauraum oder Platz für eine kleine Werkstatt oder einen Hobbyraum.

Das 1964 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und kann mithilfe weiterer Gestaltungsmaßnahmen Ihren individuellen Wohnwünschen angepasst werden. Darüber hinaus verleiht die pflegeleichte Klinkerfassade am vorderen Teil Ihrem neuen Zuhause eine zeitlose Optik.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1031651

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

31832 Springe

Ihr neues Zuhause befindet sich in naturnaher und idyllischer Umgebung in der Stadt Springe in Niedersachsen. Hier leben Sie umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, und profitieren zugleich von einer gut ausgebauten, städtischen Infrastruktur in komfortabler Reichweite. In etwa einer halben Stunde haben Sie außerdem die Möglichkeit das Zentrum der Stadt Hannover zu erreichen.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen im Umkreis von ca. 2 km 3 Supermärkte, eine Apotheke und eine Bankfiliale sowie in ähnlicher Entfernung das ganze Angebot des Zentrums zur Verfügung. Schulen und Kindergärten in gut erreichbarer Nähe unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Umgebung.

Die nächste S-Bahn-Station bindet in ca. 1,9 km Entfernung an den öffentlichen Nahverkehr an. Hier wird unter anderem eine Anbindung an Hannover und Hameln gewährleistet. Zudem verlaufen die Bundesstraßen 217 und 442 in komfortabler Reichweite und ermöglichen einen idealen Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.