Haus zum Verkauf €329.000 932 m²
32479 Hille

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1999
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Makervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

2 Garagenstellplätze

+++ Photovoltaikanlage von 2010 mit 8,5 kwp
+++ Großer Vollkeller teils ausgebaut, teils noch im Rohbau
+++ Kelleraussentreppe
+++ massive Doppelgarage mit Holztüren
+++ große Dachterrasse für Einliegerwohnung auf der Garage
+++ großer Balkon nach Süden
+++ Gasheizung Brennwert mit Warmwasserspeicher
+++ Holzdielen, Parkett, Fliesen und Laminatboden etc.
+++ Glasfaser befindet sich bereits in der Strasse vor dem Haus
+++ etc.

Entspanntes Familienleben in einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Obergeschoss.

Ein kurzer Blick auf die Bilder und Sie hätten auch ohne Beschreibung erraten, in welchen Räumlichkeiten diese Fotos geschossen wurden. Der Innenausbau wirkt stilecht aus alter Zeit, obwohl es erst im Jahr 1999 neu gebaut wurde.

Besonders hervorheben möchten wir die 120 Jahre alten Holzdielen im Wohn-Essbereich und die Stilechten alten Holztüren im Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight ist hier sicherlich das Esszimmer und die Küche die im Stile eines alten Fachwerk-Bauernhauses ausgestattet wurden. Die dazu passende Landhausküche verfügt sogar über Gaskochfelder.

Das solide Wohnhaus bietet alles was man sich wünscht. Einen großen Vollkeller, eine große Doppelgarage mit Holztüren und auf der Garage eine Dachterrasse mit Eingang zur Einliegerwohnung. Ein Holzabstellraum mit angebautem Dach für einen PKW-Unterstand steht ebenso zur Verfügung.

Der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Zimmer im runden Erker, Duschbad und die Flurbereiche.
Innerhalb der Wohnung gelangt man auch in das Obergeschoss mit einem weiteren großen Schlafzimmer mit Balkon und weiter in den ausgebauten großen Dachboden mit Räumen für Hobbyzwecke.

Zur Einliegerwohnung im Obergeschoss gelangt man über eine eigene Treppe im Aussenbereich. Vorgelagert vor der Eingangstür befindet sich die große Dachterrasse.
Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Die Einliegerwohnung ist vermietet und die Warmmiete beträgt zur Zeit 350 €.

Der Garten wurde wild und naturnah angelegt und grenzt im Süden grenzt an den kleinen Mühlenbach. Er benötigt aber in der nächsten Zeit neue Bewohner mit Talent für Gartenarbeit und einem "grünen Daumen".

Neugierig geworden? Dann fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen bei uns an!

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten und Objektunterlagen übernehmen wir keine Haftung. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf - und Vermietung. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.
Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

Garage vorhanden, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 343,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Kellerfläche: 116,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Stadtrandlage

32479 Hille

Das Haus befindet sich im Ortsteil Unterlübbe, der Gemeinde Hille im Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen. Eine umfassende Infrastruktur mit Grundschule, Einkaufsmarkt, Bank, Bäcker, Apotheke, etc. befindet sich im 2500 Meter entfernten Ortsteil Rothenuffeln. Die nächsten Städte sind Hille in ca. 5 Km, Lübbecke in ca. 7 Km und Minden in ca. 8 Km.