4-Zimmer Wohnung zu vermieten €875 99 m²
97076 Würzburg (Lengfeld), Werner-von-Siemens-Str. 46

2500 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Diese sonnige, großzügige und frisch renovierte Wohnung im Hochparterre kann sofort bezogen werden.
Zu dem Objekt zählt ein heller, 31m² großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Westbalkon. Über einen großzügigen Flur erreicht man vom geräumigen Eingang alle Räume der Wohnung. Dazu gehören ein Tageslichtbad (4,5 m²) mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, zwei Kinderzimmer (11,3 m² / 9,2 m²), ein Schlafzimmer (16,4 m²), ein sonniger Küchenraum (9,8 m²) mit Einbauküche (inkl. Kühl- und Gefrierschrank, Backofen/E-Herd, Spülmaschine), ein praktischer Abstellraum (2,2 m²) sowie ein weiteres Duschbad mit WC (4,1 m²).
Den Tiefgaragenstellplatz Ihres Autos erreichen Sie bequem per Aufzug über den Kellerbereich des Wohnhauses.
Dort steht Ihnen zudem ein eigener abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Eine Hundehaltung ist nicht möglich.

Parkettboden in der gesamten Wohnung, Fliesen im Badezimmer, Vinylboden in der Küche sowie im Abstellraum.
Dreifach verglaste Kunststofffenster, Rolladen in jedem Raum.
Frisch tapeziert und gestrichen.

Anzahl Balkone: 1

Werner-von-Siemens-Str. 46
97076 Würzburg (Lengfeld)

Der Stadtteil Lengfeld im Nordosten Würzburgs ist über die B8 und B19 sehr gut an die Autobahnen A3 und A7 angebunden.

Der ÖPNV bietet eine sehr gute und schnelle Verbindung in die Innenstadt (10 Minuten) sowie zur Universität am Hubland (22 Minuten).

Fußläufig sind die Bushaltestellen Rosenmühle / St. Lioba in einer Minute erreichbar.

In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten sowie Grünanlagen entlang der Kürnach.