4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €539.000 137 m²
34128 Kassel (Harleshausen)

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Großzügige Etagenwohnung in der Beletage im Obergeschoß, mit 3 Schlafzimmern und 4 Balkonen/ Loggien in alle Himmelsrichtugn wartet im Winter 2021/22 auf einen Nutzer. Der interessant und ungewöhnlich strukturierte Grundriß, der viele Teilflächen für z.B. Wohnen, Essen, Kochen, Garderobe, etc. beinhaltet, sucht seines Gleichen. Ein Bad und ein zusätzliches WC komplettieren das Angebot. Das entkernte massive Bestandgebäude wird durch Anbauten vorn und hinten in einer Holzständerbauweise angebaut, welches insgesamt zu einem KFW 55 Standard führt und den Energieverbrauch niedrig hält.

Die Aussattung ist als gehoben zu bezeichen. Zum Angebot dazu gehört ein Echtholzparkett durchzogen durch die gesamte Wohnung. Die Fenster bestehen aus Holz und das Badezimmer weist raumhohe Fliesen auf. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt, die über eine Wärmepumpe betrieben wird. Der Warmwasserversorgung funktioniert mittels Durchlauferhitzer unabhängig von der Heizanlage. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß.

Die Rohbauarbeiten sind abgeschlossen und die Fenster sind bereits eingebaut. Man kann sich bei einer Besichtigung bereist einen guten Überblick darüber verschaffen, wie die Räume nach Innen und nach Außen wirken. Die Fertigstellung ist für Winter 2021/22 geplant.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Balkone/ Loggien: 4

34128 Kassel (Harleshausen)

Das Objekt befindet sich in einer Parallelstraße zur Ahnatalstraße in Höhe des Kindergartens Harleshausen 1. Das Grundstück ist sehr ruhig gelegen, befindet sich aber trotzdem unmittelbar am belebten Dorfkern von Harleshausen. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut und in greifbarer Nähe befinden sich Haltestationen für die Fahrt in mehrere Richtugen. Ebenfalls ist ein Nahversorgungsgeschäft direkt in der Nähe. Von der Anbindung läßt dieses Grundstück also keine Wünsche offen.