3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2333638?accessKey=60b3 +++
Ein schöner Schnitt, ein Sonnenbalkon und eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung in der begehrten Metropolregion Stuttgart - diese gepflegte Eigentumswohnung im Ortskern Bönnigheims bietet ideale Bedingungen für Paare, kleine Familien und Kapitalanleger auf der Suche nach einer unkomplizierten Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1970 erbauten 3-Parteien-Hauses und verfügt über eine angenehme Wohnfläche von ca. 56,16 m², die sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Essdiele, eine kleine Küche inklusive Einbauküche, ein Kinderzimmer, ein taghelles Dusch- und Wannenbad sowie ein separates WC verteilt. In sämtlichen Wohnräumen ist hochwertiges Holzparkett verlegt.
Zusätzlichen Komfort bieten ein privates Kellerabteil, eine Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine mit Trockner sowie ein Dachbodenbereich.
Objektnr: 1032457
Ausstattung:
+ Hell und gepflegt
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Sonnenbalkon
+ Einbauküche
+ Dusche und Badewanne
+ Separates WC
+ Waschküche
+ Privates Kellerabteil
+ Dachbodenbereich
+ Ruhige Lage im Ortskern
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 3.561,25 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 56,16 m²
Lagebeschreibung:
Die schöne Wohnung liegt ruhig und naturnah im Ortskern von Bönnigheim, einer baden-württembergischen Stadt im Norden des Landkreises Ludwigsburg. Umgeben von schönsten Naturlandschaften am Rande des Strombergs genießen Sie hier ein ausgesprochen idyllisches und familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Anbindung innerhalb der Metropolregion Stuttgart.
Für einen rundum komfortablen Alltag sorgen zahlreiche Geschäfte und Dienstleister im Umkreis von maximal einem Kilometer, darunter Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen, Apotheken sowie diverse charmante Imbisse, Cafés und Restaurants. Familien profitieren darüber hinaus von 3 Kindergärten sowie 2 Grundschulen, einer Hauptschule, einer Realschule und einem Gymnasium in fußläufiger Entfernung.
Optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine nur ca. 300 m entfernte Bushaltestelle. Über diverse Landstraßen und die in komfortabler Reichweite verlaufende Bundesstraße 27 ist Bönnigheim zudem gut an das Straßennetz angebunden, sodass Sie bspw. das Zentrum Heilbronns in ca. 20 und Ludwigsburg in etwa 30 Minuten Fahrtzeit erreichen.
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 180 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Letzte Modernisierung: 2007
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: a67351d44f
