4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €601.000
Objektbeschreibung:
In einem gewachsenen Wohngebiet In Jena entsteht in einer gut gelegenen Baulücke ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Fünf Wohnungen sind bereits verbindlich reserviert bzw. verkauft. Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung wartet auf einen neuen Besitzer.
Das Haus wird aus massiven Holzelementen erbaut. Diese ökologische Bauweise sorgt für ein behagliches und ausgeglichenes Wohlfühlklima mit Wohngesundheit und hoher Lebensqualität im Sommer wie im Winter.
Der gekreuzte Schichtaufbau der massiven Elemente kann aufgrund seiner besonderen Konstruktion starke Lasten tragen und wirkt wärme- und schallisolierend. Dabei liegen die Oberflächentemperaturen im Innenbereich nahe der Raumtemperatur. Die Decken in den Innenräumen behalten ihre natürliche Holzstruktur und werden lasiert.
Eine Luftwärmepumpe wird von einer Gasbrennwertheizung und Photovoltaikelementen unterstützt und sorgt so für die zentrale Warmwasser- und Heizungsversorgung.
Ausstattung:
Die noch freie Wohnung ist eine von zwei Maisonette-Wohnungen über zwei Etagen im Dachgeschoss des Hauses.
Der Grundriss ist gut durchdacht. Auf der Hauptwohnebene finden Sie neben dem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Dachgeschoss befindet sich eine Galerie, ein weiteres Schlafzimmer sowie das angrenzende Hauptbad mit Wanne und Dusche.
Grundsätzlich besteht während der Bauphase die Möglichkeit, bei der Ausstattung Einfluss zu nehmen und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Zwei weitere Stellplätze in der Tiefgarage können für jeweils 17.850,00 Euro optional dazu erworben werden. Zusätzlich gibt es viel Platz im Gemeinschaftskeller für Fahrräder und dazu gehörige Anhänger.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Jena-Nord, in der Nähe des Schützenhofes. Sie können das Stadtzentrum mit der Buslinie oder der Straßenbahnlinie in ca. 20 min erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in Jena-Nord ausreichend. Für Ihre Kinder sind vielfältige Kindereinrichtungen und Schulen im Wohngebiet zu finden.
Nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt befindet man sich im Grünen bzw. an einer Gartenanlage und kann beim Spazieren oder Joggen die Seele baumeln lassen.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 11,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 23.03.2021
Gültig bis: 2031-03-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 6543-002463-5
