Haus zum Verkauf €639.000
12163 Berlin - Steglitz

Neubau in Rudow!

Fertigstellung ist in 2022!

Rechte DHH ist bereits reserviert!

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Bauvorhaben und überreichen Ihnen hiermit unser Angebot zum Kauf des oben genannten Hausgrundstückes.

Wir bieten Ihnen das schlüsselfertige Hausgrundstück gemäß Baubeschreibung sowie die Zusatzausstattungen wie folgt an:

Hausgrundstück R02, noch zu teilende Flurstück 215,

Grundstücksgröße 333 qm, mit Haustyp „DHH gemäß Bauvorhaben ABS-1“

schlüsselfertig ausgestattet mit ausgebautem Dachstudio, mit Keller und Außenanlagen gemäß Baubeschreibung, Wohnundnutzfläche ca. 200 QM, nach EEWärmeG und EnEV.

 

EUR 639.000,00

 

In unserem Angebotspreis sind alle Grundstücks-, Erschließungs-, Hausanschluss-, Bau- und Baunebenkosten einschließlich aller Architekten-, Ingenieur- und Vermessungskosten enthalten.

Diese sind:

1. Erschließungskosten. bestehend aus:

Baureifmachung des Grundstücks einschl. erforderlicher Baumfällungen Erschließung mit Trink- und Schmutzwasser, Gas, Strom und Telekom

2 Hausanschlusskosten. bestehend aus:

Hausanschlüsse für Trinkwasser, Schmutzwasser, Gas und Strom

3 Architekten- und Ingenieurkosten. bestehend aus:

Genehmigungs- und Ausführungsplanung des Architekten Einholung der Baugenehmigung

Statische Nachweise der Standsicherheit sowie des Brand- und Schallschutzes Wärmeschutznachweis nach EnEV 2016 und EEWärmeG

Amtl. Lageplan mit Projekteintrag durch einen öffentl. best. Vermessungsingenieur Grobabsteckung des Baukörpers auf dem Baufeld

Feinabsteckung des Baukörpers auf dem Baufeld und Gebäudeeinmessung

Diverse Baunebenkosten, u. a. bestehend aus:

Bauherrenhaftpflichtversicherung Feuerrohbauversicherung Bauleistungsversicherung

Baustrom und Bauwasser während der gesamten Bauzeit Bauschuttabfuhr und Containerdienst

Gebühren für die Nutzung öffentlichen Straßenlandes (Baustellenzufahrt)

Gebühren für die Schornsteinfegerabnahmen, etc.

4. Baukosten bestehend aus:

Alle Baukosten zur schlüsselfertigen Errichtung des Hauses gemäß Architektenplänen und Baubeschreibung einschließlich Erdarbeiten und Abfuhr des überschüssigen Bodens

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass die Kaufnebenkosten immer individuell an die Umgebung/Region angepasst werden müssen und daher hier nicht berücksichtigt sind.

Mit freundlichen Grüßen

Projektmanager :

Anschrift:

BSA Projektgesellschaft für Wohnung- und Gewerbebau mbH

Spandauer Damm 115, 14050 Berlin

Eingetragen im:

Amtsgericht Charlottenburg

HRB 195387 B

Steuer-Nr.:29/244/30723

Ust-Id.: DE 319 332 599