Haus zum Verkauf €285.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2339292?accessKey=60af +++
Mit diesem Angebot finden sowohl Individualisten mit besonderen Wohnvorstellungen wie auch visionäre Investoren und Entwickler das optimale Objekt: In idyllischer Lage am Großen Wünsdorfer See, erwarten Sie hier auf einem ca. 1.435 m² großen Grundstück 3 Bungalows, von denen sich eines als Eigenheim oder Ferienhaus mit modernem Wohnambiente eignet, während die anderen beiden bspw. als Gästehäuser benutzt werden können: Lassen Sie hier Ihren Vorstellungen freien Lauf und verwirklichen Sie Ihr Wohn- und Gartenparadies oder setzen Sie hier gut vermietbare Ferienwohnungen in gefragter Lage um.
Das 1968 erbaute Haupthaus befindet sich in modernisiertem Zustand und umfasst auf ca. 65,10 m² Wohnfläche 3 Zimmer, die durch weitere Stau- und Nutzräume vorteilhaft ergänzt werden. So bietet der großzügige Flur einen separaten Essbereich mit offener Küche inkl. vollständiger Einbauküche und ein Hauswirtschaftsraum sorgt für weiteren Komfort.
Die Immobilie ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet und wird durch eine charmante, sichtgeschützte Terrasse mit Whirlpool komplettiert. Des Weiteren wurden die Fenster und die Küche bereits in der Vergangenheit erneuert und auf dem Grundstück stehen 2 Pkw-Freistellplätze und genug Fläche zum Abstellen weiterer Pkw zur Verfügung.
Objektnr: 1032464
Ausstattung:
+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
+ Idyllische Urlaubs- und Wohnlage
+ Ca. 300 m zum Seeufer mit Badestrand
+ Haupthaus in modernisiertem Zustand
+ 2 weitere Bungalows (ca. 32,40 m² + ca. 35,82 m²)
+ Weitläufiger Garten mit Bäumen und Beeten
+ Sichtgeschützte Terrasse mit Whirlpool
+ Fußbodenheizung
+ Modernes Badezimmer mit Wanne
+ Offene Küche mit Einbauküche
+ Hauswirtschaftsraum
+ 2 Pkw-Freistellplätze, weitere möglich
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.08.2021
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 4.377,88 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 65,10 m²
Grundstücksfläche: ca. 1435 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Zossen, die etwa 20 km südlich der Berliner Stadtgrenze in Brandenburg liegt. Im Gemeindeteil Neuhof des Ortsteils Wünsdorf befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe des Großen Wünsdorfer Sees und der umliegenden, weitläufigen Felder und Waldgebiete, die mitunter Naturliebhaber und Ruhe suchende Touristen locken.
Neben einem Café und verschiedenen Dienstleistern und Arztpraxen unmittelbar vor Ort, befindet sich eine Bäckerei in nur ca. einem Kilometer Entfernung, während Supermärkte und weitere Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs im ca. 3 km entfernten Gemeindeteil Waldstadt zu finden sind. Vom Ufer des Sees samt Strandbad trennen die Immobilie nur ca. 300 m.
Über den Bahnhof “Neuhof (b Zossen)” besteht ebenso wie über die Bundesstraße 96 eine vorteilhafte Anbindung an die benachbarten Stadtteile sowie die umliegenden Städte. Während das Stadtzentrum von Zossen so in ca. 15 Minuten mit dem Pkw oder dem Zug erreicht wird, kann auch Berlin in nur ca. einer Stunde angefahren werden.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 207 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ab47fc48fc
