2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 47 m²
34508 Willingen

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Schöne und gemütliche Wohnung, ruhig gelegen mit einer schönen Aussicht.

Beschreibung
Sie parken das Auto vor dem Haus und betreten den zentralen Flur (Zugang für 2 Wohnungen), wo Sie Ihre eigene Garderobe haben. Im Haus angekommen, befinden Sie sich sofort in der Küche, die komplett ausgestattet ist und über eine gemütliche Sitzecke verfügt. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich das Wohnzimmer mit Balkon und schöner Aussicht über Usseln befindet. Eine weitere kleine Treppe führt in das Obergeschoss, wo Sie ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken und angrenzend das Schlafzimmer finden. Sowohl im Bad als auch im Schlafzimmer wurde 2020 ein neuer Kunststoffrahmen eingebaut.

Umgebung
Usseln ist ein schönes Dorf für diejenigen, die Ruhe suchen und das Leben genießen wollen. Sie können direkt von Ihrem Haus aus in die schöne Natur laufen und im Winter haben Sie einen Blick auf die beiden Skipisten von Usseln. Im Zentrum finden Sie mehrere Restaurants, einen Friseur, eine Apotheke und verschiedene Geschäfte, sowie einen Supermarkt. Willingen ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt

Besonderheiten
Eine spielerisch eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung, verteilt auf 3 Etagen, einen schönen Balkon mit herrlicher Aussicht. Insgesamt ein wunderbarer Ort, um seinen Urlaub zu verbringen!

Kostenübersicht
Kaufpreis € 85.000,- inklusive Inventar
Erwerbskosten:
6% Grunderwerbsteuer
3,57% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision
1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: 4

34508 Willingen

Mooi en sfeervol appartement, rustig gelegen en met een prachtig uitzicht.

Beschrijving
U parkeert de auto voor de woning en komt in de centrale hal (toegang voor 2 appartementen) binnen waar u uw eigen garderobe heeft. Eénmaal in de woning staat u meteen in de keuken, van alle gemakken voorzien en met een gezellige eethoek. Via een kleine trap komt u op de verdieping, waar de woonkamer met balkon en mooi uitzicht, zich bevindt. Met nog een kleine trap komt u op de bovenste verdieping waar u een badkamer met ligbad, toilet en wastafel vindt en daarnaast de slaapkamer. Zowel in de badkamer als in de slaapkamer is in 2020 een nieuw kunststofkozijn geplaatst.

Omgeving
Usseln is een heerlijk dorp voor rustzoekers en levensgenieters, u wandelt vanuit uw woning zo de prachtige natuur in en in de winter kijkt u uit over de beide skipistes van Usseln. In het centrum vindt u diverse restaurants, kapper, apotheek en diverse winkels, als ook een supermarkt. En voor de liefhebber, ligt Willingen op slechts 5 autominuten verwijderd.

Bijzonderheden
Een speels ingericht 2 kamerappartement, verdeeld over 3 verdiepingen, een mooi balkon met prachtig uitzicht. Kortom een heerlijk plekje om uw vakanties door te brengen!

Prijsgegevens
Vraagprijs € 85.000,- k.k. incl. inventaris
Kosten koper:
6% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten