2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
Seestraße 29, 92449 Bayern - Steinberg am See

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung mit Wintergarten Balkon zur Westseite, inklusive Blick in den ruhigen Innenhof, verspricht größten Wohlfühlflair. Die bis dato durch die Eigentümerin selbst genutzte Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, sehr gepflegtem Zustand und einmaliger Lage.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Steinberg am See und einer wenig frequentierten Straße mit gutem nachbarschaftlichem Verhältnis. Das Mehrfamilienhaus wurde 1999 fertiggestellt und im Laufe der Jahre stets auf dem aktuellen Wohnstandard gehalten.
Neben komfortablen zwei Zimmern bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum und einen eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus.

Die Wohnung wurde regelmäßig aufwändigen Sichtkontrollen unterzogen. Dank der steten Modernisierung durch die Eigentümergemeinschaft lassen sich hiermit gute Energiewerte verzeichnen, die einen vergleichsweise niedrigen Verbrauch des Heizträgers erzielen.

Die Wohnung wird unvermietet übergeben. Die Bezugsfertigkeit erfolgt nach Absprache mit der Verkäuferin.

Auf rund 63 m2 Wohnfläche verteilen sich in der hier angebotenen Eigentumswohnung zwei Zimmer. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz zum Stellen einer Garderobe sowie den Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung.

Unmittelbar linksseitig des Eingangs befindet sich das vollausgestattete Badezimmer mit Badewanne, welches auch Platz für eine Waschmaschine bietet.
Geradewegs vom Eingang nach links, lässt sich das Schlafzimmer betreten. Dieses bietet nicht nur Platz für ein großes Bett, sondern auch noch die Möglichkeit, einen Schrank und mehrere Kommoden hinzustellen.

Neben dem geräumigen Wohnraum, verfügt die Wohnung über einen geräumigen Wintergarten, dessen Zugang über das Wohnzimmer erreichbar ist.

Abschließend erwartet die großzügig geschnittene Küchenbereich. Farblich durchdacht und abgestimmt, verleiht sie dem Wohnbereich eine moderne Note. Die nahezu neuwertige Einbauküche inkl. moderner und kaum benutzter Einbaugeräte sind im Preis selbstverständlich inklusive.

Ausstattung:

- Einbauküche
- Hochwertiger Laminatboden im Wohn- u. Schlafzimmer
- Fliesen im Bad, in der Küche und im Flur
- Geräumiger Wintergarten mit Markise
- Außenstellplatz direkt vor der Haustür
- Rolläden zur Verdunkelung in allen Zimmern
- Durchreiche in der Küche
- Badewanne u. Dusche
- Abstellkammer

Lage:

Die Eigentumswohnung befindet sich im wunderschönen Steinberg am See, fußläufig ca. 100 m vom See selbst entfernt. Dieser gilt als ausgesprochen ruhig und familiär. Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse eines verkehrsberuhigten Viertels.

LAGE, LAGE, LAGE

Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen!


Provisionshinweis: 3,00% inklusive 19% Umsatzsteuer