3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €84.000
Palmstraße 12, 09130 Sachsen - Chemnitz

Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen eine ruhige Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses an. Das Objekt verfügt über 3 Wohnräume, eine geräumige Küche und ein großzügiges Tageslichtbad. Während das Wohnzimmer sich über eine Wohnfläche von etwa 20 m² erstreckt, sind Schlaf- und Kinderzimmer mit je 15 m² gleich groß. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.

Da der Fahrstuhl ebenerdig zugänglich ist und direkt vor der Wohnungstür endet, ist der Zugang barrierearm.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.

Ausstattung:
Das 1910 erbaute Haus wurde 1998 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem folgende Arbeiten ausgeführt.

- Dach- und Fassadenerneuerung
- Einbau einer Gaszentralheizung
- Einbau neuer Türen und Fenster sowie Überarbeitung des Hauseinganges
- Erneuerung der gesamten Haustechnik incl. Sanitärobjekten
- Küche und Bad zeitgemäß gefliest
- moderner Laminatboden in Flur, Wohnen u. Schlafen
- Deckeneinbaustrahler in Flur und Bad

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 238,-, davon sind EUR 65,- nicht umlagefähig und EUR 41,- Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich an der Kreuzung Palmstraße / Hainstraße in der Nähe der Sachsenallee. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zum Stadtzentrum werden nur wenige Minuten benötigt. Als Erholungsgebiet dient der unweit gelegene Zeisigwald. Ebenfalls nicht weit entfernt ist das Stadion des Chemnitzer Fußballclubs.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 133,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 15.05.2014
Gültig bis: 15.05.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: A1981