2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €147.000
Objektbeschreibung:
Interne Objektnummer: 7752
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1968 errichteten Mehrparteienhauses in Bönnigheim.
Auf 50,50 m² Wohnfläche befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Küche und eine Diele.
Die Wohnung ist seit 2009 an einen zuverlässigen Mieter vermietet.
Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:
290,00 € Grundmiete
60,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen
100,00 € Heizkosten-Vorauszahlungen
= 450,00 € Warmmiete
Die Etagenwohnung verfügt über eine Einbauküche, die zum Inventar gehört.
Das Badezimmer mit Dusche und einem WC ist mit Fliesen verlegt worden.
Die 2-Zimmer Wohnung verfügt zudem über Holzfenster mit 2-Fach Verglasung.
Beide Schlafzimmer sind laminiert.
Außerdem gehört zu der Wohnung ein Balkon sowie und ein Kellerabteil mit ca. 6 m².
Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 240,00 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 90,00 € pro Monat.
Die Kündigungsfrist bei einer Eigenbedarfskündigung würde 6 Monate dauern.
Me-Anteil:63/1000
Anzahl der Einheiten im Objekt/WEG:18
Etage:2
Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen.Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.deinimmoberater.de
Weitere Angaben:
Bodenbelag: Fliesen
Kellerfläche: ca. 6 m²
Lagebeschreibung:
Bönnigheim ist eine Stadt im Norden des Landkreises Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Mit einer Einwohnerzahl von 7.594 gehört Bönnigheim zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
GESCHÄFTE
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld der Immobilie und sind in ca. 5 PKW-Minuten erreicht (Bäckereien, REWE Center, Lidl, Aldi, DM).
ÄRZTE, APOTHEKEN
Auch das Angebot an Ärzten ist in Bönnigheim und Umgebung umfangreich. So erreichen Sie beispielsweise im Umkreis von nur ca. 1,5 km diverse Hausärzte und Fachärzte.
Apotheken stehen ebenfalls im nahe gelegenen Umfeld zur Verfügung.
FREIZEIT
Bönnigheim verfügt über schöne Wander-, Spazier- und Fahrradtourwege.
Das Freizeit-, Gastronomie- und Kulturangebot wird durch die Kaiserslauterner Innenstadt umfangreich abgerundet.
VERKEHR
Die Autobahn 81 ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Nächstgelegene Städte sind Heilbronn (18km), Ludwigsburg (25km), Pforzheim (45km) und Stuttgart (40km).
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitensdes Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 209 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 03.08.2020
Gültig bis: 03.08.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 7752#4ENo6F
