Haus zum Verkauf €185.000
19073 Ludwigslust - Landkreis - Zülow

Objektbeschreibung:
Dieses schöne 4-Zimmer-Reihenmittelhaus befindet sich in Klein Rogahn ein kleiner Vorort von Schwerin.

Die Wohnfläche beläuft sich auf geräumige 90 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Gäste-WC, sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick ins Grüne. Das Obergeschoss ist in drei weitere Zimmer und ein Bad aufgeteilt. Das geflieste Badezimmer wurde mit einer Wanne und separaten Dusche ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit Laminat, Teppich und Fliesen (Bad, Flur, Küche) ausgelegt worden. Im Küchenbereich ist keine Einbauküche vorhanden. Des Weiteren ist das Objekt mit einer Gasheizung ausgestattet.

In den letzten 3 Jahren ist am Objekt das Dach neu gedeckt worden. Im gleichen Zuge sind die Veluxfenster ausgetauscht worden. Im Badezimmer wurden das WC, Waschbecken, Duschtrennwand und die Mischbatterien erneuert.

Aktuell ist das Objekt vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit 6.960,00 Euro p.a..

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.!

Grundstücksfläche: ca. 300 m²

Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 203.6 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 27.06.2021
Gültig bis: 27.06.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6638#CtAs0