4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
Windbergstr., 01728 Sachsen - Bannewitz

Lagebeschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in Bannewitz, im Landkreis Sächsische Schweiz Osterzgebirge. Die Gemeine Bannewitz grenzt im Norden unmittelbar an die Landeshauptstadt Dresden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufen, Bildungseinrichtungen, Ärzte, Restaurants sowie Spielplätze befinden sich in der Umgebung.
Durch die Lage an der Bundesstraße B 170 und der Autobahn A 17, verfügt Bannewitz über eine sehr gute Anbindung an die überörtliche Infrastruktur. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere Buslinien, wie zum Beispiel die Linie 351 oder die Linie D gegeben, die Haltestellen sind fußläufig erreichbar.
Aufgrund der Lage und der Nähe zur Landeshauptstadt Dresden kann man das Land- und Stadtleben sehr gut kombinieren.
Vereine und Gruppen sorgen mit einer Vielzahl von Möglichkeiten sowie Veranstaltungen für eine lebendige Gemeinde.
Der künftige Eigentümer profitiert von der verkehrsgünstigen Lage und einer erstklassigen Infrastruktur.

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung verfügt über einen großzügigen und modernen Grundriss und schafft Funktionalität in Verbindung mit gemütlicher Wohnatmosphäre.
Ihre neue Wohnung unterteilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur, Schlafzimmer sowie Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon in Südostausrichtung, welcher zu entspannten Stunden einlädt.
Die Wohnung besticht neben der hervorragenden und ruhigen Wohnlage mit einem sehr schönen Wohnungszuschnitt.
Der zur Wohnung gehörende Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort, das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist vermietet und bietet eine gute Möglichkeit der Kapitalanlage.

Aus Gründen der Diskretion verzichten wir auf Innenfotos. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern unter
0351-2699150 oder 0170-1506070 zur Verfügung.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, gültig bis 29.10.2028
Endenergieverbrauch: 78,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Energieträger: Erdgas H

Haftung

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für die Angaben können wir nicht übernehmen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Geldwäsche

Als Immobilienvermarktungsunternehmen ist die K & L Immobilien- und Verwaltungs GmbH nach
§2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei
einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr Ansprechpartner:

K & L Immobilien- und Verwaltungs GmbH
Telefon: 0351-2699150
Telefax: 0351-26991510