3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €560.000 92 m²
64546 Mörfelden-Walldorf

frei ab 01.10.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Raumaufteilung WE 2, Erdgeschoss (92,69m²):

-Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur West-Terrasse im eigenen Gartenanteil (ca.173m²)
-Master Schlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad (+ Badewanne)
-Tageslicht Gäste WC mit Duschmöglichkeit
-Flurbereich
-Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss


Diese Wohneinheit verfügt über einen modernen, gehobenen Ausstattungsstandard:

Hauseingangstür mit mehrfach verriegelbarem Sicherheits-Zylinderschloss;
mechanische Schließanlage (3 Hauptschlüssel, 2 Briefkastenschlüssel);
Fenster (Dreifachverglasung) mit elektrischen Rollläden;
Gas-Brennwertkessel und Frischwasser-Solar-Kombispeicher mit Solaranlage;
Wohnraumbelüftung über dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung;
Schalter und Steckdosen von Busch&Jaeger;
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung;
Böden in den Wohn- und Schlafräumen mit Eiche-Parkett "Landhausdiele" ausgestattet;
Flurbereiche gefliest;
Wand und Decken mit Malervlies (weißer Anstrich, Q3);
Bäder mit hochwertigen Keramik-Wandfliesen versehen;
Terrassenboden mit anthrazitfarbenen Betonsteinplattenbestückt;
Sanitärobjekte von Villeroy&Boch und Hansgrohe;
Duschrinne flächenbündig und bodeneben;
Rollrasen: Sport und Spiel
Doppelstabmattenzaun mit Sichtschutz (1,20m);
Fahrradstellplätze im Außenbereich

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im KfW55 Effizienzhaus mit Westterrasse und
ca. 173m² Gartenanteil

+Provisionsfreier Verkauf
+Separater Wohnungseingang
+West-Terrasse im eigenen Gartenanteil
+Energieeffizienzklasse A+

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

!!!Ohne Maklercourtage!!!

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

64546 Mörfelden-Walldorf

Dieser energieeffiziente Neubau entsteht im gefragten Wohngebiet im Stadtteil Walldorf. Die Buslinien 67 und 751 sowie die Bahnlinien RE70 und S7 sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Apotheken, Fitnessstudios, Postannahmestellen, Grün- und Parkanlagen sowie ein Kino finden Sie ebenfalls vor Ort.


Weitere Informationen erhalten Sie auf:

www.moerfelden-walldorf.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel