Haus zum Verkauf €1.095.000 720 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1979
frei ab sofort
2 Stellplätze
* Moderne Einbauküche
* Wintergarten mit schönem Spa-Bereich
* Voll unterkellert
* KG komplett ausgebaut
* Bodenfliesen
* 2 Kamine
* Fußbodenheizung und Wandheizung im EG
* 5 Zimmer
* Sonnenterrasse mit großem Pool
* Gewerbe mit separatem Zugang
* Wunderbarer und freier Blick im Garten auf das Naturschutzgebiet
Die im mediterranen Stil gehaltene Villa bietet auf zwei Etagen plus Souterrain ausreichend Platz für großzügiges Wohnen und Arbeiten.
Die Immobilie enthält auch eine Gewerbefläche, in der Sie auch ein Gewerbe betreiben oder diesen Bereich in eine Einliegerwohnung umgestalten können.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer sowie 2 geräumige Bäder.
Im OG befinden sich 3 Zimmer sowie ein großes Bad mit Dusche und Wanne.
Das EG gestaltet sich im Wohnbereich mit einem offenen Kamin, der für eine Wohlfühlatmosphäre im Haus sorgt. Von hier blicken Sie durch zwei Panoramafenster in den Garten und auf das Tegeler Fließ.
Die in den Essbereich übergehende Küche, mit Kochinsel, zeigt Ihnen ebenfalls einen wunderschönen Blick in die Natur. Der angrenzende Wintergarten befindet sich ein weiterer geschlossener Kamin mit integriertem Spa- Bereich sowie mit einer Sauna und eine zusätzliche Duschkabine mit 2 Sitzplätzen - von hier genießen Sie durch die ca. 9 m lange Glasfront einen unvergleichlichen Ausblick.
Wenn Sie in der warmen Atmosphäre des Wohnbereiches den Alltag noch nicht ganz abgeschüttelt haben, so geschieht dieses spätestens beim Betreten der Terrasse. Hier erleben Sie die Einmaligkeit der Natur mit ihren ganz besonderen Facetten und erfahren so das Gefühl von außergewöhnlicher Lebensqualität. Ergänzt wird die Szenerie durch einen harmonisch in die große Sonnenfläche eingebetteten Pool mit römischer Treppe.
Im unteren Bereich der Gartenanlage finden Sie ein Gartenhaus. Die PKWs stellen Sie bequem neben dem Haus unter den Carport.
Hinweise:
Wir können das Exposé nur an Interessenten versenden, wenn uns Ihr vollständiger Name und Ihre Anschrift vorliegen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Besichtigungstermine sind individuell möglich.
Zum Kaufpreis addiert sich eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis, zahlbar vom Käufer unmittelbar nach Zustandekommen eines Kaufvertrages.
Unseren Angebot liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Dieses Angebot wird nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen.
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 78,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert
13467 Berlin
Mitten im Grünen Wohnen und mit optimaler Verkehrsanbindung - eine Bushaltestelle befindet sich fast vor der Tür. So sind die sich in unmittelbarer Nähe befindlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr bequem und schnell erreichbar.
U- und S-Bahnen sind nur 5 bis 10 Fahrminuten - mit dem Bus oder Pkw - entfernt.
Hier ist alles möglich, ob Jogging, Wandern, ein Besuch des Waldspielplatzes, Wasserbüffel bestaunen oder mehr... alles beginnt direkt vor Ihrer Haustür.
Restaurants, Cafés und Eisdielen sind in Hermsdorf und Tegel fest integriert und in aller Kürze zu erreichen.
Die Borsighallen: Eine große Einkaufsmeile ist ca. 10 Autominuten entfernt.
