Haus zum Verkauf €450.000 200 m²
55283 Nierstein

5,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1900
frei ab nach Absprache

4 Stellplätze

4 Garagenstellplätze

- 4 Garagenstellplätze
- Innenhof
- Terrasse in Südausrichtung
- Isolierte Kunststofffenster

Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Natursteinfassade ermöglicht es Ihnen, sich kreativ auszutoben! Die untere Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch frei übergeben. Die obere Wohnung mit Zugang zum ca. 100 m² großen Spitzdach ist mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse hin ausgestattet. Ein weiterer Ausbau der oberen Wohnung könnte in einem Loft-ähnlichen Stil erfolgen und sehr modern gestaltet werden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nutzfläche: 382,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

55283 Nierstein

Das Haus steht in Nierstein, einer Stadt des Landkreises Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Die vom Weinbau geprägte Gemeinde bietet ein erholsames und ruhiges Wohnumfeld. In wenigen Minuten vom Haus entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken für den täglichen Bedarf.