Haus zum Verkauf €745.000
8,33 % (inkl. MwSt.)
vermietet
7 Stellplätze
Diese exklusive Jugendstilvilla liegt im Herzen von Burgstädt und glänzt mit gehobener Ausstattung und geschmackvollem Ambiente - eben ein wahres Liebhaberstück. Unter Anderem finden Sie hier Kamine/Kachelöfen, Stuckornamente an den Zimmerdecken, sowie nahezu königliche, handbemalte Verzierungen. Schon die Fassade zur Straßenfront macht einen herrschaftlichen Eindruck. An die Rückseite der Villa ist ein Neubau mit weiteren Wohnungen angeschlossen, dessen Gestaltung und Architektur sich nahtlos an den Originalbau anschließen. Die gesamte Villa ist vor wenigen Jahren umfassend saniert worden. Das großzügige und gepflegte Gartengrundstück mit Grillplatz hinter dem Haus ist perfekt geeignet, um sich nach einem stressigen Arbeitstag zu entspannen und die Sonnenstrahlen zu genießen. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der beeindruckenden Ausstrahlung des Objekts faszinieren. Das Objekt verfügt über ein eigenes Blockheizkraftwerk, welches Wärme und Strom erzeugt. Das heißt, Sie bzw. Ihre Mieter sparen ca. 25% Heizkosten, da keine Gundgebühren anfallen. Die Bewohner beziehen den Strom direkt vom Eigentümer zu einem günstigen Strommarktpreis.
- Parkettboden aus Echtholz
- offene Kamine mit Stuckdecken
- großzügige Gartenanlage
- Treppenhaus mit Marmorböden
- energiesparendes Blockheizkraftwerk (BHKW)
- PKW-Außenstellplätze im Grundstück
Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie uns gern unter folgenden Rufnummern von 8:00 Uhr bis 18:00 erreichen. Tel.: 0371 / 31 31 51Funk: 0172 / 79 88 500
Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren.www.immotreff-chemnitz.de BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE EINER TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.
Weitere Informationen:
Ausstattung: Freistehend, Keller, Stuck
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Stellplatz: Freiplatz
Mieteinnahmen pro Jahr: 47.473,00 €
Mittweidaer Straße 5
09217 Burgstädt
Burgstädt, eine kleine Stadt im südwestlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen, kann auf eine langjährige Geschichte verweisen. Die besondere Umgebung von Burgstädt ist sehr reizvoll und zieht die Wanderfreunde an. Das Brauseloch mit seiner schönen Landschaft und Vielfalt an Tieren und Pflanzen ist von besonderem Erholungswert für Einheimische und Urlauber. Von hier gelangt man ins Muldental und zur Rochsburg, einem beliebten Ausflugsziel der Burgstädter.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Zugang zum ÖPNV befinden sich unmittelbar in der Nähe der Villa. Bei der Freizeitverbringung haben Sie ebenfalls eine breite Auswahl wie z.B. Reitstall, Tennisplatz und Hallenbad/Sauna.
