1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000 35 m²
01217 Dresden (Südvorstadt-Ost)

3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Geschoss: 1

_ Zentrale Fernwärme-Übergabestation
_ Beheizung der Wohnungen über Ventil-Kompakt-Heizkörper mit Raumthermostaten
_ Dreifachverglaste Wärme-und Schallschutz-Kunststofffenster mit Dreh-Kipp-Beschlägen
_ Außenjalousien an allen Fenstern
_ Wohn- und Schlafzimmer sind mit Buchen-Schiffsbodenparkett und Holzsockelleisten ausgestattet
_ Küche mit Fliesenboden im Kochbereich
_ Das Bad enthält stilvolle, hochwertige und großformatige Feinsteinzeugfliesen
_ Weiße Sanitärobjekte und Armaturen namhafter Hersteller sorgen für ein modernes Wohngefühl
_ Ganzjährig nutzbare Handtuchheizung sowie eine zusätzliche Belüftung im Bad
_ Küche mit Fliesenspiegel im geplanten Arbeitsbereich
_ Wohneinheit verfügt über sämtliche Anschlüsse und ausreichend Steckdosen
_ Küchenmöbel und diverse Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten
_ Wand- und Deckenflächen sind geputzt und mit einem weißen und wischfesten Anstrich versehen
_ Wohnungseingangs- und Innentüren bestehen aus Holz mit einer Kunststoffbeschichtung in Weißlack
_ Balkon besteht aus einer verzinkten Stahlkonstruktion bzw. Geländerstäben mit Farbbeschichtung sowie einem Bodenbelag aus Betonsteinplatten


Zur besseren Veranschaulichung des Wohnraumgefühls und als Anregung für eine mögliche Inneneinrichtung wurden die Räume für das Exposé virtuell mit Möblierung versehen.

_ Neuwertige 1-Raum-Wohnung mit Balkon
_ Wunderschöne, helle Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche
_ Im 1. Obergeschoss gelegen
_ Baujahr 2015
_ Mehrfamilienhaus mit 36 Wohneinheiten
_ Personenaufzug
_ Süd-West-Balkon
_ Zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
_ Eignet sich hervorragend für die Kurzzeitvermietung
_ Erzielbare Mieteinnahmen bis zu EUR 1.000,- monatlich
_ Treppenhaus zur Straße, Wohnung zum Innenhof ausgerichtet
_ Kleiner Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe
_ Wohnbereich mit offener Küche und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
_ Bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten
_ Funktional gut geschnittenes und sehr gut ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche, Toilette und Waschbecken
_ Keller mit abschließbaren Schrank für Ihre Habseligkeiten
_ Gemeinschaftlichen Wasch-und Trockenraum
_ Drei Waschmaschinen stehen für ein kleines Nutzungsentgelt der gesamten Hausgemeinschaft zur Verfügung
_ Fahrräder können im Innenhof überdacht und abschließbar untergebracht werden

Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

DAHLER & COMPANY Dresden hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

01217 Dresden (Südvorstadt-Ost)

_ Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage im aufstrebenden Stadtteil Südvorstadt
_ Nähe zur Technischen Universität und der kulturhistorischen wunderschönen Altstadt von Dresden
_ Das richtige Umfeld für all diejenigen, die ihr Leben kulturnah, kreativ, engagiert und aufgeschlossen genießen möchten
_ Sehr beliebte Wohnadresse für Studenten und junge Menschen
_ Im Umkreis werden sehr viele Ferienwohnungen angeboten
_ Die Umgebung kennzeichnet sich durch Mehrfamilienhäuser, Schulen und Universitäten
_ Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung
_ Ärzte, Apotheken, Kindergarten sowie Grund- und Oberschule finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe
_ Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Haltestelle ist nur 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt)
_ Der S-Bahnhof Dresden-Strehlen ist fußläufig erreichbar, an den Dresdner Hauptbahnhof ist man ebenso hervorragend angebunden
_ Autobahnauffahrt Dresden-Südvorstadt nur wenige Autominuten entfernt