2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €156.000 49 m²
74080 Heilbronn (Böckingen)

somit gesamt 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

* Fahrstuhl
* Tiefgaragen-Stellplatz
* Balkon/Loggia
* Hausmeisterservice
* Telefon-Notsystem
* separater Kellerraum
* barrierefreie Ausführung
* nutzbarer, heller Dachboden
* Kabelanschluss

Diese seit einigen Jahren an eine nette ältere Dame vermietete, schöne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Heilbronn-Böckingen.

Das gepflegte Gebäude verfügt ingesamt über 14 betreute Senioren-/Altenwohnungen. Eventueller Wahlservice kann von den jeweiligen Bewohnern je nach Bedarf gebucht werden. Die Wohnungen der Wohnanlage sind barrierefrei gestaltet und speziell auf die Bedürfnisse und Wünsche älterer Menschen ausgerichtet. Gemeinschaftsräume fördern die Kontakte.

In der Wohnanlage ist ein Hausmeisterdienst vorhanden. Die Pflege der Außenanlagen,sowie Mülltonnenservice, Winterdienst und die Reinigung der Treppen und Flure sind organisiert.

Immer mehr ältere Menschen entscheiden sich für das betreute Wohnen als alternative Wohnform in der Erwartung, dass dadurch auch bei Nachlassen der Leistungsfähigkeit eine selbständige Lebensführung in der eigenen Wohnung möglich bleibt.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieverbrauchsausweis

Energiekennwert: 82,00 kWh/(qm*a)

Energieeffizienz: Klasse C (<100)

Heizung: Zentralheizung mit Gas

Baujahr laut Energieausweis: 2004

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

74080 Heilbronn (Böckingen)

Mit über 22.000 Einwohnern ist Böckingen nach der Kernstadt der größte und älteste Stadtteil der Universitätststadt Heilbronn. Heilbronn ist wegen seiner ausgedehnten Rebflächen bekannt als Stadt des Weins. Die Stadt wird auch Käthchenstadt genannt, nach dem Namen der Titelperson in Heinrich von Kleists Schauspiel "Das Käthchen von Heilbronn". Heilbronn bietet durch seine Lage direkt am Neckar vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: Bootsfahrten, Wanderungen oder ein Besuch der netten Innenstadt mit ihrem Gastronomie-, Kultur- und Vereinsleben machen diese Stadt richtig sympathisch. Wer Heilbronn nicht kennt, sollte mal nach Wartberg, Trappensee und Köpfertal googeln - das alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstig gute Anbindung an die A81 /A6 macht Heilbronn auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Die Vorteile der kleinen Großstadt, wie Heilbronn gerne auch mal genannt wird, sind die kurzen Wege. Hier liegt alles nah beieinander, Geschäfte, Kindergärten, Schulen und Universität. Kurzum - Heilbronn - hier lässt es sich gut leben.