Haus zum Verkauf €585.000 411 m²
15827 Blankenfelde-Mahlow

Baujahr: 2004
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 4

3 Stellplätze

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow in einem verkehrsberuhigtem Bereich (Spielstraße) in einer kleinen Sackgasse und besteht aus einem 411 m² großen Grundstück, dass mit einer vollunterkellerten Doppelhaushälfte (DHH) in massiver Bauweise und zeitlosem hellen Außenklinker im Jahr 2004 errichtet wurde. Die große Sonnenterrasse mit elektrisch ausfahrbarer Markise ist perfekt zum Süden und Westen ausgerichtet.

Die Nutzfläche der gesamten Immobilie beträgt ca. 177 m² und besteht aus Erd-, Keller-, Ober- und Dachgeschoss sowie Terrasse. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt zentral über Gas (Vaillant). Die Heizung wurde am 07.06.2021 komplett gewartet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, das große Wohn-/Esszimmer mit Zugängen zur Terrasse, Gäste-WC sowie Wohnküche. Das Erdgeschoss wurde in den Jahren 2020/21 neu renoviert. Der Fußboden ist mit zeitlosen beigefarbigen Villeroy und Boch Fliesen ausgestattet.

Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, aktuell zwei Zimmern (Erweiterung auf drei Zimmer problemlos möglich) sowie einem Wannenbad mit WC. Das Obergeschoss wurde im Jahr 2021 frisch renoviert und neu mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet.

Das Dachgeschoss wird aktuell als Büro genutzt, verfügt über eine ausreichende Belichtungsfläche und ist auch als Kinderzimmer geeignet.

Im großen Kellergeschoss befindet sich ein Flur, Hauswirtschafts-/ Wäscheraum sowie ein separates großes Schlafzimmer / Büro / Kino / mit Sauna. Dieser Raum eignet sich zu unheimlich viel. Er wurde im Jahr 2020 frisch renoviert und ist mit Laminatboden ausgestattet.

Das Haus sowie der schön angelegte Garten sind sehr gepflegt, zeitgemäß sowie ansehnlich und präsentieren sich in einem Topzustand. Vor dem Eingang der Immobilie wurden drei Pkw-Stellplätze sowie ein hochwertiger Metallzaun nebst Gartentor neu errichtet.

- Haus in Massivbauweise, Klinker, vollunterkellert
- EG und OG mit Rolladen
- EG komplett mit Villeroy und Boch Bodenfliesen
- Wohnküche mit Landhaus-EBK, Induktionsherd, Einbaugeschirrspüler
- Gäste-WC und separate Garderobe im Erdgeschoss
- Holzterrasse (ca. 20 qm) mit elektrisch ausfahrbarer Markise
- gepflegter gestandener Garten, drei Parkplätze, massiver Holzschuppen, gepflasterte Weg, hochwertiger Metallzaum
- Wannenbad im Obergeschoss / deckenhoch gefliest
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Vailant)
- Kellergeschoss mit Wohnraum und Sauna, Flur sowie Waschküche / Hauswirtschaftsraum

Interessenten übersenden uns bitte Ihre aussagekräftigen Bewerbermappen. Wir treten im Anschluss an Sie heran. Besichtigungen werden separat, gründlich, ohne Zeitdruck und ausschließlich nach vorheriger telefonischer Absprache durchgeführt.

Unser schönes und friedliches Zuhause mit viel positiver Energie, dass wir aus beruflichen Gründen aufgeben, möchten wir mit gutem Gewissen an eine neue Familie übergeben.

Wir bitten von Kontaktaufnahmen per Telefon oder Klingeln abzusehen.

Vielen herzlichen Dank.

Anzahl Terrassen: 1

15827 Blankenfelde-Mahlow

Der Ort Blankenfelde (Brandenburg) gehört zu den Top-Wohnlagen im südlichen Umland von Berlin und grenzt unmittelbar an Mahlow (Brandenburg) und Lichtenrade (Berlin) an.

Das Berliner Zentrum wird mit dem Pkw in ca. 35 Minuten erreicht. Nach Potsdam benötigt man lediglich ca. 25 Autominuten. Der Berliner Ring / Autobahnanschluss Rangsdorf A10 wird in ca. 5 Minuten erreicht.

Blankenfelde verfügt mit seinem S- und Regionalbahnhof über eine moderne, gute und schnelle ÖPNV-Anbindung. Die Fahrzeit zum Berliner Hauptbahnhof beträgt aktuell bereits deutlich unter 30 Minuten.

Verschiedenste Supermärkte, eine große Vielfalt an Gewerbe, Bäckereien, Restaurants / Gaststätten, Tankstellen, Ärztehaus, Apotheken, Banken, Poststelle und vieles mehr unterstreichen die Vielfalt in der Gemeinde.

Eine Vielzahl von Kindergärten, Horte, Grund- und Oberschulen sowie Vereine bieten perfekte Voraussetzungen für Familien mit Kindern.

Auf Grund der attraktiven Lage und der hervorragenden Anbindung ins Berliner Zentrum oder Potsdam hat sich der Ortsteil zu einem beliebten Wohngebiet vor allem für Familien mit Kindern entwickelt.