Haus zum Verkauf €775.000
VORANKÜNDIGUNG DHH Nr.2
Aufgrund von Prozessoptimierungen können wir nun diesen günstigen Preis anbieten.
!!! Achtung es entstehen hier insgesamt 6 Doppelhaushälften!!! Schnell sein lohnt sich.
Die Bauarbeiten beginnen demnächst und enden im Oktober 2022.
Die modernen Doppelhaushälften in Mainz-Marienborn erzielen durch Ihre zentrale Lage und Nähe zur Mainzer Innenstadt eine hohe Wohnqualität. Ihr Vorteil, Stadtleben und schnelle Anbindungen zu den Autobahnen. Im Ort selbst, aber auch im Umfeld, wie beispielsweise der Marienborner Bergweg und um das Chauseehaus dominieren Einflüsse der landwirtschaftlichen Nutzung.
Eine attraktive Außenfassade mit hervorstehender Gaube kombinieren sich zu einem hochwertigen und stimmigen Gesamtbild.
Auf 128m² Wohnfläche lässt es sich traumhaft wohnen. Überzeugen Sie sich selbst und stellen noch heute Ihre Anfrage für weitere Informationen.
Die Bauarbeiten beginnen demnächst und endet im Oktober 2022.
Ausstattung
Eine kleine Übersicht der Ausstattung:
- sämtliche Elektro arbeiten
- Bäder und Gäste-WCs mit hochwertigen Keramik-Markenprodukten
-Fenster Dreifach-Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Zwei-Holm Treppe Tragholme in Stahlbauweise inkl. Einseitigen Handlauf
- Tapezier und Anstrich Arbeiten
- Bodenbeläge
- Wohnraumtüren
- Haus zuwege gepflastert
- Stellplatz
und viele weitere individuellen Ausstattungsmöglichkeiten.
Lage
Marienborn liegt in unmittelbarer Nähe zum ZDF auf dem benachbarten Lerchenberg und zum Forschungszentrum des Technologiekonzerns Schott. Popack Logistik betreibt seit 2004 eine Logistikhalle mit heute (2017) 20.000 Palettenstellplätzen direkt am Marienborner Bahnhof. Das Medienunternehmen VRM (ehemals Verlagsgruppe Rhein Main) liegt ebenfalls auf Marienborner Gemarkung, unweit des ZDF-Sendezentrums.
Verkehr
Mit dem Ausbau der Hessischen Ludwigsbahn von Mainz nach Alzey 1871 erhielt Marienborn Bahnanbindung und Bahnhof. Die Züge der Linie RB 31 fahren heute (Stand Fahrplanjahr 2021) jeweils im Stundentakt nach Mainz Hauptbahnhof bzw. Alzey. Zwischen Mai und November hält zweimal täglich an Sonn- und Feiertagen der Elsass-Express zwischen Mainz Hauptbahnhof und Wissembourg.
Marienborn liegt im Schnittpunkt der Autobahnen A 60 (Mainzer Autobahnring) und A 63 (Mainz–Kaiserslautern).
Mit Bus- und Straßenbahnlinien der MVG sind sowohl die Mainzer Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile gut erreichbar (Details zu den Linien siehe Infobox). Zum Fahrplanwechsel am 11. Dezember 2016 wurde eine neue Straßenbahn-Strecke vom Hauptbahnhof in Richtung Lerchenberg eingeweiht, die so genannte „Mainzelbahn“. Die neue Strecke wird von den Linien 51 (aus Finthen kommend) und 53 (aus Hechtsheim kommend) befahren und verbindet Marienborn sowohl mit dem Hauptbahnhof als auch der Universität.
