Haus zum Verkauf €289.000
Objektbeschreibung:
Das freistehende, voll unterkellerte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Schwalbach-Elm. Das ursprünglich 1951 erbaute Anwesen wurde 1990 mit einem Anbau erweitert, in welchem unter anderem eine Garage, wo 2 PKW's Platz finden, untergebracht ist. Das sehr gepflegte, großzügige Wohnhaus bietet ausreichend Platz für die Großfamilie bzw. kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Der große Garten mit Streuobstwiese und Gartenhaus lädt zum Entspannen und zum gemütlichen Beisammensein geradezu ein!
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattung:
Das Anwesen wurde im Zuge der Erweiterung modernisiert. So wurden größtenteils die Elektrik, die Fenster sowie das Dach erneuert. Das Dach ist teilweise gedämmt. 2005 wurden die Dachflächenfenster sowie die Heizungsanlage erneuert.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 16.06.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 3362 m²
Lagebeschreibung:
Absolut ruhige Höhenlage am Ortsrand von Schwalbach - Elm. Einkaufsmöglichekiten sowie das Ortszentrum sind fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A 8 ist ca. 4 KM entfernt.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 279,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 02.06.2021
Gültig bis: 2031-06-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 07261
