2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €263.000
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Das Video zu diesem Top-Projekt in Marpingen ist ebenfalls online zu sehen.
Objektbeschreibung:
Im schönen Alsbachtal in Marpingen entsteht ein TOP-Projekt der IPM Projektgesellschaft.
Die einzigartige Lage direkt am Wald und die ansprechende Architektur sorgen dafür, dass Sie sich in diesem exklusiven und energetischen Neubau wohl und zuhause fühlen.
Die durchdachten und modernen Grundrisse haben eine großzügige Raumaufteilung und sind für alle Alters- sowie Zielgruppen geeignet. Die Wohneinheiten verfügen teilweise über einen überdachten Balkon oder über eine helle Dachterrasse, von der Sie den Blick über das wunderschöne Alsbachtal und in die Natur genießen können.
Alle Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar, verfügen über eine Fußbodenheizung und werden über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und es steht ein separater, gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Der Erwerb eines Außenstellplatzes (8.000,00 €) ist obligatorisch. Baubeginn: ca. Oktober 2021.
Es gibt natürlich die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche hinsichtlich der Ausstattung und – wenn möglich – der Grundrisse für diese altersgerechten Wohnungen einzubringen. Wir beraten Sie gerne.
Eine ausführliche und genaue Baubeschreibung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Bei diesem Angebot handelt es sich um Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fußbodenheizung
Feinsteinzeug-Bodenfliesen im Badezimmer
Moderner Fußboden im Wohn- und Schlafbereich
Marken-Sanitärausstattung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Geringe Energiekosten
KFW-Zuschuss möglich
Lagebeschreibung:
Marpingen ist eine Gemeinde im Landkreis St. Wendel und liegt ca. 30 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte, eine Gemeinschaftsschule, mehrere Kindertagesstätten uvm. Die Kreisstadt St. Wendel ist für ihren hohen Freizeitwert überregional bekannt.
Ab 01.07.2021 - Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)
Unser Neubauprojekt im Alsbachtal in Marpingen wird in einem KfW 55 Standard (EEG) errichtet. Sie erhalten hier eine Wohneinheit in einem Top-Effizienzhaus und werden von unserem Energieberater bei der Beantragung von Zuschüssen und Fördermitteln begleitet.
Durch den niedrigen Energieverbrauch investieren Sie in eine nachhaltige und wertbeständige Immobilie mit sehr geringen Nebenkosten.
Zusätzlich stehen Ihnen attraktive staatliche Fördermittel in Form von zinsvergünstigten Darlehen sowie attraktiven Zuschüssen zur Verfügung (Ab 01.07.2021). Die Zuschüsse (Bis zu 26.250,00 €) erhalten Sie auch ohne die Beantragung eines Darlehens. Unsere Experten beraten Sie hierzu gerne.
Sie möchten ein Exposé? Dann schreiben Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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