Haus zum Verkauf €42.000
Dieses Haus befindet sich in einem Urlaubsgebiet und ist auf einem Klinkerfels im Jahr 1900 erbaut worden. Es befindet sich 5-6 km außerhalb der Stadt 95233 Helmbrechts, in Ortschaft Enchenreuth (vor 1974 gehörte das Enchenreuth zum Kulmbacher Kreis und ist selbst eine unabhängige Stadt gewesen), umgeben von Wandertourismus -Routen mit der Reitmöglichkeit, da sich in der Nähe ein Reitpferde-Verleih befindet. Ebenso nicht weit befindet sich der Winterurlaubsort "Oxenkopf" mit Skilift. Schnelle Autobahnanbindung: jeweils ca. 300km bis Frankfurt, München und Berlin.
Das Haus hat 2 Stockwerke, 3 Zimmern (im Erdgeschoß ein Gästezimmer/ Komputerraum, im Dachgeschoß sind 2 separate Schlafzimmer. Einfache Innenausstattung. Das Objekt hat Internet/Festnetz/Kabel TV - Anschluß und ist ebenso an städtisches Kanalsystem angeschlossen.
Keller: Teils unterkellert. Es ist ein klassischer Weinkeller . Dieser Weinkeller aus der Gründerzeit kommt oft in der Gegend vor und ist für die Lagerung von Gemüse und Wein gedacht.
Auf dem Grundstück kann man ein Gemüsegarten für eigenen Bedarf locker einrichten (Ökoprodukt).
Grundsteuer im Jahr kostet 35€.
Müllabfuhrgebühr im Jahr kostet ca. 110€. Laut dem Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf dieses Gebäudes 423,7 KWh/(m2 * a)
Das Haus ist bewohnt. In der Nähe (50-70m) befinden sich Metzgereien, es gibt auch ein KFZ- Werkstatt, eine Raiffeisenbank.
Ein ruhiges Zuhause weit weg von Lärm und Hektik einer Großstadt.
Einfamilienhaus
