Haus zum Verkauf €245.000
Objektbeschreibung:
Auf einem großzügigen Eckgrundstück kurz hinter dem Ortsschild des Flecken Neubruchhausen erwartet Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus.
Der weiße Putzbau aus 1999 lädt direkt zum Wohlfühlen ein und bietet viele tolle Highlights.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich direkt linkerhand das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage. So haben Sie mit schweren Einkäufen einen kurzen Weg und gelangen trockenen Fußes in das Haus!
Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, welche ausreichend Platz für eine Sitzecke bietet. Dahinter erstreckt sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und in den großen aber pflegeleicht angelegten Garten.
Das Obergeschoss verfügt über ein Vollbad mit attraktiver Eckbadewanne und drei gut geschnittene Schlafzimmer.
Der Spitzboden ist ebenfalls von hieraus begehbar und bietet praktische zusätzliche Abstellfläche.
Ausstattung:
- Gasheizung aus 2017
- Kaminofen
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Rollläden im Obergeschoss
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Vollbad
- Terrasse
- Garten
- Garage
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 866 m²
Lagebeschreibung:
Neubruchhausen ist ein Ortsteil der Stadt Bassum und ca. sieben Kilometer östlich vom Kern der Stadt Bassum entfernt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Entfernung in Bassum.
Eine Grundschule und ein Kindergarten sind direkt in Neubruchhausen vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in Bassum und sind mit dem Schulbus mühelos zu erreichen.
Die Sonntagsbrötchen gibts "beim Bäcker gegenüber" oder fast gegenüber, in jedem Fall in unmittelbarer Nähe!
Sonstiges:
Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.
Weitere Angebote finden Sie unter www.voba-immobilien.com
Verbraucherinformationen für Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen - siehe Anhang
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 129,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 19.05.2021
Gültig bis: 2031-05-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: BA-2338
