Haus zum Verkauf €219.000
66851 Rheinland-Pfalz - Bann

Objektbeschreibung:
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Bann und wurde 1954 errichtet.
Im Grundbuch besteht das Objekt aus zwei einzelnen Eigentumswohnungen. Allerdings lässt sich das Haus mit kleinen Umbaumaßnahmen optimal als Einfamilienhaus für Sie und Ihre Liebsten nutzen.

Im Erdgeschoss warten neben dem Wohn- und Essbereich mit Übergang in die Küche zwei weitere Räume sowie ein Badezimmer mit Dusche auf Sie.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Weiter kommen Sie in den Garten des freistehenden Objektes.

Das Obergeschoss bietet mit drei Zimmern, Küche und Badezimmer ebenfalls ausreichend Platz. Außerdem gelangen Sie von einem der Räume auf einen gemütlichen Balkon, von welchem Sie die Sonne genießen können.

Im Kellergeschoss befindet sich neben jeder Menge Stauraum auch noch eine Einzelgarage für Ihr Fahrzeug.

Überzeugen Sie sich von dem Angebot in unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-zweifamilienhaus-in-bann-kaufen-21csbd328/

Ausstattung:
1954 Baujahr Zweifamilienhaus
ca. 130 m² Wohnfläche
eineinhalb-geschossige Massivbauweise
komplett unterkellert

ca. 2010 Elektroheizung (Nachtspeicheröfen)
Gasanschluss in der Straße
2013 Fenster Kunststoff/Holz 2fach verglast
Bodenbelag Laminat, Parkett, Fliesen
Duschbad EG
Duschbad DG
Balkon und Terrasse
Garten
Garage

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 275 m²
Nutzfläche: ca. 90 m²

Lagebeschreibung:
Die Ortsgemeinde Bann befindet sich im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Landstuhl an.
Bann hat ungefähr 2.300 Einwohner. Vor Ort finden Sie Kindertagesstätte und Grundschule sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Des Weiteren gibt es medizinische Versorgung und verschiedene Gaststätten / Restaurants, die für Ihr leibliches Wohl sorgen. Bann befindet sich direkt an der A 62, sodass Sie eine sehr gute Verbindung an die nahe und weitläufige Infrastruktur haben.

www.bann.de

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2031.
Endenergiebedarf beträgt 130.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-06-23

Anbieter-Objekt-ID: 21-CSBD-328