3-Zimmer Wohnung zu vermieten €620 75 m²
54317 Gusterath

1.860,00 €

frei

Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese helle Einliegerwohnung in einer ruhigen Seitenstraße in Gusterath.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Einfamilienhauses aus den 1970er Jahren und wird gerade kernsaniert. Neben einer neuen Haustüre und neuen, 3fach verglasten Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden wurden die Bäder komplett erneuert - inklusive bodengleicher Dusche, Fliesen, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper - Leitungen, Wände und Böden überarbeitet.
In den Wohn- und Schlafräumen liegt hochwertiger Parkettboden, in den übrigen Räumen Fliesen.
Im Wohnzimmer ist ein Kamin installiert, eine Einbauküche samt Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Im Hauswirtschafts-/Abstellraum befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Der nach Süden ausgerichtete Vorgarten des Hauses kann durch die Mieter genutzt werden.
Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar an der Straße vor dem Haus.

Bilder werden in Kürze veröffentlicht, sobald die Sanierung abgeschlossen ist. Bezugsfertig ist die Wohnung spätestens ab dem 01.08.2021.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet.

**Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht.**

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Kontaktformular bzw. den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige.

54317 Gusterath

Gusterath liegt wenige Autominuten vor den Toren Trierers und ist auch mittels ÖPNV gut angebunden. So sind auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, die Universität etc. gut zu erreichen.